朝日ハイツ

この物件について

うれしい設備・特徴

角部屋

キッチン・給湯

システムキッチン、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、FF暖房、フローリング、クッションフロア、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、灯油、網戸

その他

角部屋、現在満室、建築確認完了検査済証、新築/増改築設計図書

地図

北海道室蘭市八丁平４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

1,300万円

間取り

2LDK

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

北海道室蘭市八丁平４丁目

アクセス

ＪＲ室蘭本線『東室蘭』 車8分(約3.5km)ＪＲ室蘭本線『本輪西』 車8分(約5.0km)ＪＲ室蘭本線『室蘭』 車20分(約10.7km)『八丁平入口』 徒歩4分 (約270m)

建物面積

公135.4㎡

駐車場

【駐車場】あり カースペース

築年月

2007年(平成19年)12月築

建物構造

木造 亜鉛メッキ銅板葺 2階建

主要採光

西向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：2戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

ー

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

八丁平小学校 徒歩17分 (約1300m)

学区（中学校）

桜蘭中学校 徒歩29分 (約2300m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：6.00% 収入実績：780,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

想定利回り：11.17% 想定年収：1,452,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

調査日：2026-06-13

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

室蘭市八丁平エリアに位置する収益物件です。2LDKの戸建タイプはファミリー層からの需要が高く、安定した賃貸経営が期待できます。2007年築と比較的新しく、システムキッチンや複層ガラス、FF暖房など設備も充実しており、入居者満足度にも配慮された仕様です。土地約70坪・延床約40坪のゆとりある広さに加え、駐車スペースも確保されており、車社会のエリアにも適しています。

物件番号

4658756

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12