浜寺ハイツ 堺市西区浜寺石津町東１丁の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年11月08日　次回更新予定日：2026年11月22日

取扱会社：ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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取扱会社

ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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物件の設備

• プロパンガス
• トイレ

物件詳細情報

価格	300万円	間取り	2K
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁
アクセス	阪堺電気軌道阪堺線『石津北駅』 徒歩5分 (約340m) 南海電鉄本線『石津川駅』 徒歩13分 (約1020m) 阪堺電気軌道阪堺線『石津駅』 徒歩13分 (約1000m)
専有面積	内法 29.74㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	16戸	面積
築年月	1976年(昭和51年)01月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理 なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	浜寺石津小学校 徒歩10分 (約760m)	中学区	浜寺中学校 徒歩28分 (約2170m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：16.80% 家賃収入：504,000円
周辺環境	石津北駅 徒歩5分 (約340m) 石津川駅東口 徒歩13分 (約1020m) 堺市立浜寺石津小学校 徒歩10分 (約760m) ローソン 堺浜寺石津東店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート スーパーコスモプレミアム堺／Ｓ店 徒歩3分 (約240m) セブン-イレブン 堺浜寺石津町中店 徒歩6分 (約420m) 大阪信用金庫 東湊支店 徒歩7分 (約530m) 石津川保育園 徒歩7分 (約560m) 近商ストア東湊店 徒歩8分 (約590m) ドラッグセイムス 堺東湊店 徒歩9分 (約680m)
備考	★「石津北」駅まで徒歩5分！「石津川」駅まで徒歩13分で2沿線利用可能！ ★投資用・収益物件としていかがでしょうか。 ※オーナーチェンジ物件（現在月額賃料42,000円にて賃貸中） ※エレベーターなし／プロパンガス
物件番号	4833840	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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