北15条東4丁目　売土地

掲載情報更新日：2026年09月06日　次回更新予定日：2026年09月20日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北十五条東４丁目
札幌市東豊線『北１３条東駅』徒歩9分 (約720m)
札幌市南北線『北１２条駅』徒歩17分 (約1310m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

北15条東4丁目　売土地土地 | 物件情報

北15条東4丁目・地下鉄東豊線北13条東駅、徒歩9分！建築条件なし、理想の住まいを。

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

利便性の高い売土地をご案内いたします。

本物件は、地下鉄東豊線「北13条東」駅まで徒歩約9分、地下鉄南北線「北12条」駅も利用可能となっており、都心へのアクセスが良好な立地です。用途地域は近隣商業地域に指定されており、建ぺい率は80％、容積率は300％まで利用可能なため、将来的な計画の幅が広がることも魅力です。

周辺環境にも恵まれており、美香保小学校や美香保中学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心なエリアです。近隣には幼稚園やスーパー、ドラッグストアなどの商業施設や、区役所などの行政施設も揃っており、日々の生活を快適にサポートしてくれる住環境が整っています。

建築条件はございませんので、ご希望の建築会社にてこだわりを詰め込んだ家づくりが可能です。南側が道路に面しており、採光にも恵まれた心地よい住空間を設計できるでしょう。現状は古家がございますが、解体を行うことで敷地を広く活用いただけます。閑静な住宅街で新しい生活をスタートさせてみませんか。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
建築条件無

物件詳細情報

価格	3,280万円	坪単価	坪51.5万円
価格	3,280万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市東区北十五条東４丁目
アクセス	札幌市東豊線『北１３条東駅』徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『北１２条駅』徒歩17分 (約1310m)
土地面積	公210.61㎡(63.70坪)	接道	北側(公道)幅約7.2m 間口約8.50m 南側(私道)幅約4.0m 間口約10.28m(位置指定) 東側(私道)幅約4.0m 間口約11.32m(位置指定)
私道		セットバック	要：57.58㎡幅2.0m
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	美香保小学校徒歩9分 (約699m)	中学区	美香保中学校徒歩9分 (約653m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	札幌大谷大学付属幼稚園徒歩3分 (約190m) 地下鉄東豊線北13条東駅徒歩6分 (約480m) 札幌天使幼稚園徒歩8分 (約630m) 美香保中学校徒歩10分 (約740m) 札幌東区役所徒歩11分 (約880m) 札幌東区民センター徒歩13分 (約1000m) ジェイアール生鮮市場北10条店徒歩10分 (約790m) スーパーアークス光星店徒歩4分 (約280m) 札幌北斗高等学校徒歩4分 (約290m) ローソン札幌北14条店徒歩7分 (約540m)
備考	■東側、南側位置指定道路の為2.0ｍセットバックあり（隅切り2.0ｍ含む） ■セットバック後の建築有効面積約152㎡ ■現状渡しの為、解体費用買主様ご負担 ■契約不適合責任免責 ■境界非明示
物件番号	4790410	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら