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松山市祝谷５丁目の土地

NEW 11.09

掲載情報更新日：2026年11月09日　次回更新予定日：2026年11月23日

  • 1,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 松山市祝谷５丁目
  • 伊予鉄道城南線『道後温泉駅』 車7分(約2.2km)
    伊予鉄道環状線『松山市駅』 車17分(約5.2km)
    『祝谷橋　バス停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282

松山市祝谷５丁目土地 | 物件情報

建築条件なし！閑静な住宅地に位置する約40坪の売土地。お好きな建築会社で住まいづくりを検討できます。

【区画図】

【区画図】

取扱会社
ハウスドゥ！松山北店  
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アピールポイント

■松山市祝谷5丁目に位置する住宅用地。土地面積135.53㎡（約40.99坪）で、住宅の間取りや敷地の使い方を考えながら住まいづくりを進められます。

■湯築小学校まで徒歩10分（約750m）。通学距離を重視して土地を探しているご家庭にも、比較していただきたい立地です。

■祝谷橋バス停まで徒歩4分（約320m）。公共交通機関を利用する際の移動手段として、バスの利用も検討できます。

■セブンイレブン松山祝谷4丁目店まで徒歩6分（約430m）。日用品やちょっとした買物の際に立ち寄れる店舗があります。

■業務スーパー道後店まで徒歩14分（約1,080m）。スーパーABC道後樋又店も徒歩14分（約1,050m）で、買物先を選べます。

■祝谷公園まで徒歩7分（約490m）。休日の散歩や屋外で過ごす場所として利用を検討できます。

■閑静な住宅地で、周辺の街並みや住宅の配置を確認しながら、落ち着いた住まいづくりを考えられます。

■土地の広さだけでなく、建物の配置や玄関へのアプローチ、屋外スペースの取り方なども含めて検討したい方にご紹介したい土地です。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 更地渡
  • 建築条件無

物件詳細情報

こちらの土地をご検討いただく際は、まず現地で敷地の形状や高低差、道路との位置関係をご確認いただきたいと思います。地勢は傾斜地となっているため、建物を建てる位置や基礎工事、外構工事などについて、建築会社と具体的に打ち合わせを進めることが大切です。ご希望の間取りがある場合は、建物の大きさだけでなく、敷地への出入りや屋外スペースの確保についても合わせてご相談ください。

東側は幅員約4.0mの公道に接しており、間口は約15.0mです。道路と敷地の高低差や車両の出入りについては、実際の現地状況を確認しながら計画することをおすすめします。建築会社を比較する際には、建物本体の費用だけでなく、土地の造成や外構工事など、必要となる工事費用も含めた見積りを確認しておくと安心です。

現在は古家付きですが、更地渡しでの引渡しを相談する物件です。解体範囲や引渡し時期などは、購入前に条件を整理してご案内いたします。住宅ローンについても、土地購入と建物建築を合わせた借入方法や諸費用を含む総額を確認し、ご予算に合った資金計画をご提案いたします。建築前に必要な確認事項も一緒に整理していきましょう。

価格 1,398万円 坪単価 坪34.1万円
物件種別 土地
所在地 愛媛県松山市祝谷５丁目
アクセス
  • 伊予鉄道城南線『道後温泉駅』 車7分(約2.2km)
  • 伊予鉄道環状線『松山市駅』 車17分(約5.2km)
  • 『祝谷橋　バス停』 徒歩4分 (約320m)
土地面積 公135.53㎡(40.99坪) 接道 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.00m
私道 セットバック
最適用途 住宅用地 造成完了時期
地目 宅地 地勢 傾斜地
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 湯築小学校 徒歩10分 (約750m) 中学区 道後中学校 徒歩28分 (約2200m)
現況 古家付 引渡 相談(更地渡し)
建築条件 建築条件なし
その他費用
周辺環境 湯築小学校 徒歩10分 (約750m)
道後中学校 徒歩28分 (約2200m)
セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 徒歩6分 (約430m)
くすりのレデイ 道後緑台店 徒歩13分 (約970m)
業務スーパー 道後店 徒歩14分 (約1080m)
スーパーABC 道後樋又店 徒歩14分 (約1050m)
道後公民館祝谷分館 徒歩3分 (約240m)
祝谷公園 徒歩7分 (約490m)
松山祝谷郵便局 徒歩7分 (約520m)
松山ベテル病院 徒歩12分 (約940m)
備考
物件番号 4941251 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店  株式会社D'sエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 089-925-2149
所在地 〒791-8013
愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！松山北店の外観

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