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鹿児島市山田町の中古戸建

NEW 04.19

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

  • 2,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市山田町
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 車4分(約2.2km)
    市電谷山線『谷山』 車15分(約4.9km)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車15分(約5.2km)
    鹿交『山田』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市山田町一戸建て | 物件情報

■谷山北中学校まで歩3分■セブンイレブン山田町店まで歩4分■玄関から広がる開放感ある土間空間

【間取り】 1階にLDK、2階に洋室2部屋と書斎、WICを備えた住まいの間取り図です。

【間取り】
1階にLDK、2階に洋室2部屋と書斎、WICを備えた住まいの間取り図です。

【外観】 2026年4月撮影

【外観】
2026年4月撮影

   
  • 【外観】 2026年4月撮影
    【外観】 2026年4月撮影
    【キッチン】
    【キッチン】
    【リビング】
    【リビング】
  • 【リビング】
    【トイレ】
    【洗面所】
    【浴室】
    【洋室】
  • 【洋室】
    【ウォークインクローゼット】
    書斎
    【その他室内】 書斎
    【バルコニー】
    【その他室内】
  • 【その他室内】
    【エントランス】
    【外観写真】
    【駐車場】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【庭】
    【外観写真】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【リビング】
    【リビング】
    【洋室】
    【洋室】
  • 【その他室内】
    【その他室内】
    【玄関】
    【収納】
    【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■2LDK+WIC+書斎■玄関から広がる開放感ある土間空間■南庭■2026年5月ハウスクリーニング、除草予定■川側に約42㎡のゆとりの付帯地あり

■玄関まわりにゆとりを感じる土間空間が印象的な住まいです。書斎やWICを備えた2LDKで、暮らしやすさにも配慮。南庭付きで、落ち着いた住宅街に位置しているのも魅力です。毎日の生活にうれしいオール電化や食洗機付きキッチンも備えています。

●注目ポイント！
・谷山北中学校まで歩3分
・セブンイレブン山田町店まで歩4分
・2LDK+WIC+書斎
・玄関から広がる開放感ある土間空間
・南庭
・2026年5月ハウスクリーニング、除草予定
・川側に約42㎡のゆとりの付帯地あり

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩19分(約1460m)
・谷山北中学校まで徒歩3分(約180m)
・JR/広木駅まで徒歩28分(約2200m)
・セブンイレブン鹿児島山田町店まで徒歩4分(約250m)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩14分(約1060m)
・ダイレックス鹿児島店まで徒歩15分(約1150m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 側溝
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • II型キッチン
  • バス
  • オートバス
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • リビング階段
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • 南庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

玄関から広がる土間空間が印象的な一邸です。書斎やWIC、南庭も備えており、暮らしやすさとゆとりを感じられる住まいです。

●注目ポイント！
・谷山北中学校まで歩3分
・セブンイレブン山田町店まで歩4分
・2LDK+WIC+書斎
・玄関から広がる開放感ある土間空間
・南庭
・2026年5月ハウスクリーニング、除草予定
・川側に約42㎡のゆとりの付帯地あり

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩19分(約1460m)
・谷山北中学校まで徒歩3分(約180m)
・JR/広木駅まで徒歩28分(約2200m)
・セブンイレブン鹿児島山田町店まで徒歩4分(約250m)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩14分(約1060m)
・ダイレックス鹿児島店まで徒歩15分(約1150m)

価格 2,398万円 間取り 2LDK+S
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市山田町
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 車4分(約2.2km)
  • 市電谷山線『谷山』 車15分(約4.9km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車15分(約5.2km)
  • 鹿交『山田』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公100.19㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2011年(平成23年)06月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公200.87㎡(60.76坪) 接道 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中山小学校 徒歩19分 (約1460m) 中学区 谷山北中学校 徒歩3分 (約180m)
現況 空 引渡 相談
その他費用
周辺環境 中山小学校 徒歩19分 (約1460m)
谷山北中学校 徒歩3分 (約180m)
JR/広木駅 徒歩28分 (約2200m)
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 徒歩14分 (約1060m)
備考 ●注目ポイント！
・谷山北中学校まで歩3分
・セブンイレブン山田町店まで歩4分
・2LDK+WIC+書斎
・玄関から広がる開放感ある土間空間
・南庭
・2026年5月ハウスクリーニング、除草予定
・川側に約42㎡のゆとりの付帯地あり

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩19分(約1460m)
・谷山北中学校まで徒歩3分(約180m)
・JR/広木駅まで徒歩28分(約2200m)
・セブンイレブン鹿児島山田町店まで徒歩4分(約250m)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩14分(約1060m)
・ダイレックス鹿児島店まで徒歩15分(約1150m)
物件番号 4682941 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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