中沼4条1丁目　中古戸建

NEW 07.30

掲載情報更新日：2026年07月30日　次回更新予定日：2026年08月13日

3,378万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区中沼四条１丁目
札幌市東豊線『環状通東』バス乗車29分東79北札苗線中沼小学校通停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

中沼4条1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【太陽光パネル搭載】設備充実の未入居3LDK♪駐車2台可能です！

【外観】
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【和室】和室
【廊下】
【トイレ】 2Fトイレ
【洋室】洋室
【収納】 WIC
【その他室内】書斎
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】収納
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室収納
【玄関】玄関
【玄関】玄関
【エントランス】玄関
【庭】庭
【庭】庭
【その他屋外】ウットデッキ
【前面道路含む現地写真】前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

【設備充実！新生活を快適に始める未入居の一戸建て】
光熱費を抑えられる「太陽光パネル」や「エコキュート」を搭載したエコ住宅です！
断熱効果の高い「トリプルサッシ」を採用し、外気の影響を受けにくく室内はいつも快適。
1階と2階それぞれにエアコンが設置済みで、引っ越し後すぐに心地よい生活をスタートできます♪

家族が集まるLDKは約16帖のゆとりある空間。
隣接する約2.5帖の和室は、家事の合間の休憩やお子様の遊び場として重宝します。
2つの洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備！
便利な「ヴィータスパネル」も採用しており、機能的でお部屋をすっきり保てる設計です。
また、約1.5帖の書斎は、在宅ワークや趣味の時間を楽しむのに最適なプライベート空間です。

周辺環境も魅力的！
コンビニ（セイコーマート）まで徒歩約2分（約90m）と、急なお買い物にもすぐに行けて便利。
「モエレ沼公園」まで約560mと、自然を感じながら休日のお出かけやリフレッシュにぴったりな立地です。
敷地内には2台分の駐車スペースを確保しており、ご夫婦でお車をお持ちの方にもおすすめです。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
エアコン2基
ダウンライト
太陽光発電システム
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
ウッドデッキ

物件の特徴

前道6m以上
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

価格	3,378万円	間取り	3LDK+S
価格	3,378万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市東区中沼四条１丁目
アクセス	札幌市東豊線『環状通東』バス乗車29分東79北札苗線中沼小学校通停徒歩1分 (約80m)
建物面積	104.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	195.08㎡(59.01坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約12.72m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中沼小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	丘珠中学校徒歩49分 (約3900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	■未入居モデルハウス ■家具付き・家電(テレビ・冷蔵庫・空気清浄機)は付かない ■高気密・高断熱でエアコン1台で年中快適な暖かさ! ■屋根+壁面に計8.19kwの太陽光パネルを搭載! ■冬の寒さ・凍結を抑えるトリプルサッシと高断熱玄関ドア採用 ■家事楽!収納充実!30坪３LDK＋３S(書斎、WIC) ■エアコン2台・家具・照明・カーテン・エルシーブ付 ■車2台駐車可能!外部収納・樹木・ウッドデッキ・人工芝のお庭付!!
物件番号	4812233	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ美香保の外観

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