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フォルザ武庫之荘　５階

掲載情報更新日：2025年06月10日　次回更新予定日：2025年06月24日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市南武庫之荘１丁目
阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道線『立花』徒歩28分 (約2190m)
ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

フォルザ武庫之荘　５階マンション | 物件情報

■令和7年1月リフォーム完工 ■南向きバルコニー ■全居室収納 ■和室有 ■スーパー徒歩1分

【リビング】
■令和7年1月内装リフォーム済みで室内綺麗です♪【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ器具一式交換、フローリング貼替、クロス貼替、畳表替え、給湯器交換ハウスクリーニング等

【リビング】 ■令和7年1月内装リフォーム済みで室内綺麗です♪【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ器具一式交換、フローリング貼替、クロス貼替、畳表替え、給湯器交換ハウスクリーニング等
【外観】 ■7階建ての5階のお部屋です！陽当り・通風良好の南向きです◎
【同型写真（リビング）】 ■朝食や軽作業はカウンターで♪LDK11.7帖！
【キッチン】 ■お料理好きの方には嬉しい使い勝手の良いシステムキッチンは食洗機付きで家事も捗ります♪二口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【洗濯機置場】
【浴室】 ■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪
【洋室】
【収納】 ■各居室に収納ございます
【和室】 ■リビング横に和室6帖が隣接しており急な来客時やお子様の遊び場、ご家族の寛ぎの場所に♪
【収納】
【バルコニー】 ■南向きで陽当り・通風良好！！
【玄関】
【玄関】 ■下駄箱完備で靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪
【エントランス】 ■エントランス2箇所ございます♪
【駐車場】 ■現在空き有

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■クロス・畳表貼替等内装リフォーム
済みで室内大変綺麗です！
更に設備の充実度UP！
■二面バルコニー付きで風通しが良く、
開放的！洗濯物が早く乾く南向き♪
室内が明るくなり冬場も暖かく過ごせます。
■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、
お部屋を広く使っていただけます
■阪急オアシス武庫之荘まで徒歩1分！
まとめ買いや急なお買い物にも大変便利♪
その他徒歩9分圏内に生活施設も充実！

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

南向きに2箇所バルコニーがあり日当たり・通風良好で
開放的な5階のお部屋です♪
リビング横に和室6帖（南向き）が隣接しており
急な来客時やお子様の遊び場、ご家族の寛ぎの場所に♪

価格	3,498万円	間取り	3LDK
価格	3,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『武庫之荘』徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『立花』徒歩28分 (約2190m) ＪＲ東海道線『甲子園口』徒歩30分 (約2400m)
専有面積	壁芯 60.59㎡	所在階	7階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.49㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・給湯器システムキッチン交換、ユニットバス交換トイレ器具一式交換【内装】2025年01月床フローリング貼替、クロス貼替畳表替え、ハウスクリーニング等
総戸数	74戸	面積
築年月	1999年(平成11年)08月築	建物構造	RC
施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：18,000円/月料金帯：13,000円/月～23,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	立花西小学校徒歩13分 (約1010m)	中学区	南武庫之荘中学校徒歩9分 (約720m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,950円/月	修繕積立金	9,080円/月
その他費用
周辺環境	阪急武庫之荘駅徒歩3分 (約240m) 立花西小学校徒歩13分 (約1010m) 南武庫之荘中学校徒歩9分 (約720m) 武庫まつのみ保育園徒歩2分 (約90m) 阪急オアシス　武庫之荘店徒歩1分 (約80m) スギ薬局　武庫之荘店徒歩4分 (約290m) 中河原公園徒歩5分 (約350m) セブンイレブン　阪急武庫之荘駅南店徒歩4分 (約290m) 武庫之荘幼稚園徒歩6分 (約480m) 尼崎武庫之荘郵便局徒歩9分 (約700m)
備考	【令和7年1月リフォーム完工】システムキッチン交換、ユニットバス交換トイレ器具一式交換、フローリング貼替、クロス貼替畳表替え、給湯器交換ハウスクリーニング等・洋室4.4帖にエアコン取付希望の際マルチエアコン推奨・建物状況調査に関する情報・・・売主にて実施予定無し、買主の実施不可・上記専有面積には室外機置場面積0.63㎡及びMB面積0.40㎡を含みます
物件番号	4227224	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら