三国本町スカイハイツ【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

三国本町スカイハイツ

NEW 05.17

掲載情報更新日：2025年05月17日　次回更新予定日：2025年05月31日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三国本町２丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩6分 (約450m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

三国本町スカイハイツマンション | 物件情報

■2025年2月改装リフォーム済■角部屋■引き廻しバルコニー（東・南・北向き）■全居室収納

【リビング】
■令和7年2月改装リフォーム済みで室内大変綺麗です！日当たり・通風が良くお部屋が明るく感じられる角部屋♪LDK約12.1帖♪

【リビング】 ■令和7年2月改装リフォーム済みで室内大変綺麗です！日当たり・通風が良くお部屋が明るく感じられる角部屋♪LDK約12.1帖♪
【外観】 ■11階建ての3階の角部屋になります！全居室収納ございます♪
【同型写真（リビング）】 ■木のぬくもりが感じられるドアに、開放的なリビング♪照明器具・レースカーテン付き！
【同型写真（リビング）】 ■朝食や軽作業はタイパ重視のキッチンカウンターで！
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪
【キッチン】
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【浴室】 ■冬の極寒の時期や悪天候の際に大活躍の浴室乾燥機付き！追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪
【洋室】 ■洋室約4.8帖　リビングから引き戸で行き来出来ます
【洋室】 ■洋室約4.8帖　クローゼット収納ございます♪
【寝室】 ■主寝室約5.1帖
【収納】 ■主寝室約5.1帖のクローゼット収納
【子供部屋】 ■洋室約4.5帖　子供部屋に最適♪
【子供部屋】 ■洋室約4.5帖のクローゼット収納
【バルコニー】 ■引き廻しバルコニーで全部屋からバルコニーに出ることが出来、室内も明るく開放的！バルコニーは東・南・北向き！
【眺望写真】
【玄関】
【収納】 ■カウンター玄関収納あり！
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■クロス・フローリング貼替等内装リフォーム
済みで室内大変綺麗です！更に設備の
充実度UP！（食洗機・浴室乾燥機等）
嬉しいレースカーテン・照明器具付き♪
■日当たり・通風が良くお部屋が明るく感じられる
角部屋♪
窓が多くお部屋が広く感じられ開放的な空間に！
■バルコニーが各部屋の周囲を囲むことで、通風も良く
室内も快適に♪眺望も良くどのお部屋に
いる時も開放感を感じられます♪
■各部屋に収納スペースがたっぷりあり、
お部屋を広く使っていただけます

物件の設備

都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

令和7年2月改装リフォーム済みの3階の角部屋！レースカーテン・照明器具付き♪
室内大変綺麗です！２沿線利用可で通勤・通学で神戸・大阪方面へアクセスに便利な立地♪
小学校・公園も近く安心の子育て環境が揃っています！

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩6分 (約450m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩19分 (約1500m)
専有面積	壁芯 63.80㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光		バルコニー	東向25.74㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面浴室ユニットバス新調、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、便器･温水洗浄便座新調【内装】2025年02月床クロス貼替え、フローリング貼替え
総戸数	106戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)05月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	株式会社難波管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	三国小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	三国中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,850円/月	修繕積立金	13,270円/月
その他費用	管理協力金:500円/月
周辺環境	三国駅徒歩6分 (約450m) 三国小学校徒歩10分 (約800m) 三国中学校徒歩14分 (約1100m) ドラックアカカベ新高店徒歩6分 (約450m) ファミリーマート　阪急三国駅西店徒歩6分 (約470m) 淀川三国本町郵便局徒歩7分 (約490m) 大阪市立新高幼稚園徒歩7分 (約540m) 新高公園徒歩8分 (約600m) KOHYO阪急三国店徒歩8分 (約600m) 東淀川病院徒歩9分 (約670m)
備考	駐車場15000円/月口座振込手数料44円/回自治会費（任意）200円/月 ■修繕積立金変更予定 2027年8月分から13270円→15950円、2030年 8月分から15950円→18370円 ■設備保証の対象：新設の設備 ■2025年2月改装リフォーム済浴室ユニットバス新調、システムキッチン新調、洗面化粧台新調、便器･温水洗浄便座新調、クロス貼替え、フローリング貼替え
物件番号	4262170	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら