スワローハイツ北畠

NEW 08.09

掲載情報更新日：2025年08月09日　次回更新予定日：2025年08月23日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区北畠１丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩11分 (約850m)
阪堺電気軌道上町線『姫松』徒歩7分 (約550m)
南海電鉄高野線『帝塚山』徒歩15分 (約1200m)
大阪シティバス『播磨町』徒歩2分 (約82m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

スワローハイツ北畠マンション | 物件情報

◇2025年6月末室内フルリノベーション済 ◇南西角部屋×専有面積66.8平米の3LDK

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■ペット飼育可能（規約あり）
■会話の弾むカウンターキッチン
■全居室に収納スペース完備
■各居室に窓有、陽光差し込む明るい室内

～周辺環境～
ライフセントラルスクエア北畠店　約380ｍ
阪急オアシス西田辺店　約570ｍ
マツモトキヨシ帝塚山店　約140ｍ
三菱UFJ銀行あびこ支店　約200ｍ
万代東公園　約370ｍ

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊

物件詳細情報

価格	3,098万円	間取り	3LDK
価格	3,098万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目23-4
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩11分 (約850m) 阪堺電気軌道上町線『姫松』徒歩7分 (約550m) 南海電鉄高野線『帝塚山』徒歩15分 (約1200m) 大阪シティバス『播磨町』徒歩2分 (約82m)
専有面積	壁芯 66.80㎡	所在階	9階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.67㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	32戸	面積	敷地:738.83㎡
築年月	1987年(昭和62年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	晴明丘小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	阪南中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,690円/月	修繕積立金	16,030円/月
その他費用	町会費:0円/月
周辺環境	三菱UFJ銀行北畠支店徒歩3分 (約190m) 住吉万代東一郵便局徒歩3分 (約200m) 宙音つばさ保育園徒歩4分 (約290m) セントラルスクエア北畠店徒歩4分 (約320m) 晴明丘中央公園徒歩6分 (約450m) ローソン阪南町五丁目店徒歩7分 (約540m) 阪南播磨公園徒歩8分 (約640m) 阪南公園徒歩11分 (約830m) 阪急オアシス西田辺店徒歩8分 (約620m) ながいけ認定こども園徒歩9分 (約660m)
備考	・2025年6月室内フルリノベーション済・ペット飼育可能（規約あり） ※町会費（1月・4月・7月・10月）に500円　合計2,000円/年
物件番号	4370685	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら