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近鉄淀川リバーサイドマンション大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション

近鉄淀川リバーサイドマンション大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新北野１丁目マンション | 物件情報

★★　フルリフォーム済！　★★　高層階南向き　★　眺望も良好♪　★　ペット飼育可能　★

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急各線「十三」駅徒歩5分！
■14階建て13階部分・高層階南向き！眺望も良好です♪

■2025年8月フルリフォーム済のお部屋です
■対面式キッチンは食洗器・便利なカップボードあり
■各居室はもちろん、各所に収納が確保されています！
■嬉しい浴室乾燥機も完備
■ペット飼育可能（規約あり）
■駅周辺は飲食店・銀行・ドラッグストアも複数あり便利です◎

≪　周辺環境　≫
神津小学校…徒歩9分
新北野中学校…徒歩10分
業務スーパー十三店…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩3分
ローソン…徒歩3分
ダイコクドラッグ…徒歩4分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

住宅ローン相談会

開催日時：公開中 11:00～19:00
開催場所：大阪府大阪市淀川区

ハウスドゥ！淀川北店ではマイホームの「ご購入・ご売却・お住み替え」を全力で応援します！購入だけでなく購入後のアフターフォローまでしっかりサポート！町のかかりつけ不動産屋さんとして地域密着で営業しています。 ■物件の見学をしたい！ ■賃貸のまま住み続けるか購入するか悩んでいる ■住宅ローンが…

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　内覧予約受付中　■
阪急各線「十三」駅徒歩5分！14階建て13階部分・南向きにつき日当たり、眺望も良好です♪
フルリフォーム済ですのですぐにお住まいいただけます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,980万円	間取り	3LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目3-4
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 62.98㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	205戸	面積
築年月	1975年(昭和50年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社合人社計画研究所
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	新北野中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	10,850円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4402064	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら