近鉄淀川リバーサイド

掲載情報更新日：2026年04月21日　次回更新予定日：2026年05月05日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩22分 (約1760m)
大阪市御堂筋線『中津』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

近鉄淀川リバーサイドマンション | 物件情報

■月々７万円台 ■フルリフォーム済 ■南向き ■１３階

【外観】 ■食洗器付きのカウンターキッチン
【リビング】 ■モデルルーム公開中♪
【外観写真】
【寝室】
【収納】 ■全居室収納付き
【リビング】 ■リビング１０．５帖 ■２部屋に隣接しています◎
【洗面所】 ■洗濯機の上には吊戸棚収納がありますよ♪
【浴室】 ■お風呂も新品入れ替えずみです♪
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機新設！
【収納】 ■リビング入る手前に収納があります！ ■ご家族共有のものに便利ですね♪
【廊下】 ■玄関からリビングが丸見えにならない構造です◎
【玄関】 ■姿見付きシューズボックス
【収納】 ■クローゼットと棚付き◎
【発電・温水設備】 ■ボタンひとつでお湯張り可能◎
【バルコニー】 ■柵なので開放感あります！
【眺望写真】 ■１３階の為眺望良好です♪
【洋室】 ■洋室５．５帖
【防犯設備】
【外観写真】
【エレベータ】
【ロビー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■十三駅まで徒歩　分のフルリフォーム済み物件！
■高層階南向きで眺望良好です♪

---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩１０分
■新北野中学校・・・徒歩分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,980万円	間取り	3LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩22分 (約1760m) 大阪市御堂筋線『中津』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 62.98㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年12月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	205戸	面積
築年月	1975年(昭和50年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	近鉄住宅建設(株)
管理会社	合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	新北野中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	10,850円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4544252	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら