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モンセーヌ住吉川公園２番館神戸市東灘区魚崎西町２丁目の中古マンション

モンセーヌ住吉川公園２番館神戸市東灘区魚崎西町２丁目の中古マンション

NEW 10.20

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

2,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市東灘区魚崎西町２丁目
阪神電鉄本線『魚崎』徒歩7分 (約550m)
神戸新交通六甲アイランド線『南魚崎』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『住吉』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市東灘区魚崎西町２丁目マンション | 物件情報

１階　約１．６帖アルファルーム付の２ＬＤＫ♪全居室６帖以上☆阪神魚崎駅から徒歩７分☆緑豊かな住宅地☆

【間取り】
1階　二人暮らし・ファミリーにおすすめの2LDK♪階下住戸なし☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆全居室6帖以上☆約1.6帖アルファルーム☆洗面化粧台間口1500ｍｍ☆浴室1616サイズ☆

【外観】
南魚崎駅から徒歩5分、阪神魚崎駅から徒歩7分のRC（一部SRC）造14階建♪1番館・2番館の他に集会棟（EAST・WEST）有り☆24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り☆緑豊かな住宅地☆生活施設充実☆

【外観】南魚崎駅から徒歩5分、阪神魚崎駅から徒歩7分のRC（一部SRC）造14階建♪1番館・2番館の他に集会棟（EAST・WEST）有り☆24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り☆緑豊かな住宅地☆生活施設充実☆
【リビング】開放感のある約14.8帖LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪約6帖洋室の扉を開放すると、より広々とした空間になります☆リビングダイニング約11.5帖、キッチン約3.3帖。
【キッチン】調理道具や家電製品を置く場所に困らないこの字型キッチン♪広くて使いやすいので作業効率もあがります☆バイカラーでオシャレ☆IHクッキングヒーター据置き☆食洗機・浄水器付☆
【浴室】 1616サイズ（約1坪サイズ）の浴室♪手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆
【収納】アルコーブに24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム♪スポーツ用品・アウトドアグッズなど普段使用しない荷物を自由に収納しておくことができます☆
【玄関】玄関に鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利♪シューズボックス付で玄関すっきり☆足元を効率的に照らすことが可能なフットライト付☆
【収納】傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス♪カウンターにはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【リビング】開放感のある約14.8帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆リビングから緑が望めます☆
【キッチン】お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆
【子供部屋】約6帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪子供部屋にすれば、個室に出入りする時にリビングを通るので子どもの変化に目を配りやすい☆バルコニーへ出入り可☆ウォーインクローゼット付☆
【収納】約6帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆壁面に棚有り☆
【寝室】約6.4帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心♪視線を遮ることのできる面格子を採用☆窓の防犯性も高めています☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆
【ウォークインクローゼット】約6.4帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【納戸】約1.6帖アルファルーム♪季節用品や楽器・趣味の道具など収納や、ハンガーパイプを設置して衣替えのクローゼットとしても使うことができます☆他に趣味の部屋や書斎など多種多様な使い道があります☆窓付☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆洗面台間口1500ｍｍなので、洗面台が広く朝や夜の混雑する時間も安心☆ミドルミラー付☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆トイレの上部スペースを活かして、ペーパーのストックや洗剤の収納などに便利な吊戸棚を設けました☆壁掛けリモコン☆
【バルコニー】東向きバルコニーなので気持ちの良い朝日を浴びることができます♪目の前のグリーンが目隠しになります☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心☆警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪1番館・2番館・集会棟（EAST・WEST）有り☆集会棟はキッズルーム・クラフトルーム・パーティールームなど共有施設充実☆
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【エレベータ】エレベーター2基有り♪モニター付なのでエレベーター内の様子がわかり防犯面も安心☆
【共用部分】 24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り♪部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます☆特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます☆
【駐車場】機械式駐車場（月額8000円～12000円）♪原則として1住戸1台とする。2025年6月現在空き有り。空き要確認。
【共用部分】バイク置場（屋根なし：月額200円、屋根有り：月額500円）♪屋根有り50台、屋根なし21台。ステッカー貼り付け要。料金は変更する場合がございます。2025年6月現在空き有り。空き要確認。
【共用部分】駐輪場（月額300円）♪屋内なので悪天候でも安心☆ステッカー貼り付け要。料金は変更する場合がございます。2025年6月現在空き有り。空き要確認。
【共用部分】ゴミ置き場♪

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎ファミリー・二人暮らしにおすすめ
◎階下に住居がないので、階下への音が気にならないためお子様がいても安心。重たい荷物の運搬やごみ捨てもらくちん
◎トランクルーム・ウォークインクローゼット×2など収納豊富でお部屋すっきり
◎24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム
◎玄関（姿見・シューズボックス・フットライト）
◎調理道具や家電製品を置く場所に困らないこの字型キッチン。広くて使いやすいので作業効率もあがります
◎キッチン（IHクッキングヒーター・浄水器・食洗機）
◎洗面台間口1500ｍｍなので、洗面台が広く朝や夜の混雑する時間も安心
◎1616サイズ（約1坪サイズ）の浴室（てすり・オートバス・追い焚き・浴室暖房乾燥機）
◎来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン

【共用部分】
◎オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
◎集会棟はキッズルーム・クラフトルーム・パーティールームなど有り
◎24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
オートロック
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
納戸
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
キッズルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
階下に住戸無
24時間ゴミ出可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	2,698万円	間取り	2LDK+S
価格	2,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『魚崎』徒歩7分 (約550m) 神戸新交通六甲アイランド線『南魚崎』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『住吉』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 67.96㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光		バルコニー	東向12.29㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	161戸	面積
築年月	2000年(平成12年)11月築	建物構造	RC (一部 SRC )
施工会社
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第5種高度地区・大規模集客施設制限地区・景観形成市民協定（魚崎郷地区）・地区計画（魚崎郷地区）
小学区	魚崎小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	魚崎中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,090円/月	修繕積立金	12,230円/月
その他費用
備考	〇修繕積立金内訳（棟別：月額8830円、共用：月額3400円）〇2014年8月大規模修繕工事完了 ◎駐車場（月額8000円～12000円）2025年6月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額200円・500円）2025年6月現在空き有り。空き要確認 ◎駐輪場（月額300円）2025年6月現在空き有り。空き要確認 ◎認定こども園魚崎COCOROまで　約190ｍ（徒歩3分） ◎住吉川公園まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎ローソン神戸魚崎南町五丁目店まで　約403ｍ（徒歩6分） ◎マックスバリューエクスプレス魚崎店まで　約497ｍ（徒歩7分） ◎ザクザク住吉南店まで　約173ｍ（徒歩3分） ◎ロイヤルホームセンター東灘魚崎まで　約258ｍ（徒歩4分） ◎ニトリ神戸御影店まで　約972ｍ（徒歩13分） ◎五仁会住吉川病院まで　約1476ｍ（徒歩19分） ◎阪神住吉郵便局まで　約732ｍ（徒歩10分） ◎日新信用金庫魚崎支店まで　約960ｍ（徒歩12分） ◎神戸市立東灘図書館まで　約1455ｍ（徒歩19分）
物件番号	4457351	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら