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ファーストタワー大津MARY

ファーストタワー大津MARY

掲載情報更新日：2026年02月08日　次回更新予定日：2026年02月22日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市皇子が丘２丁目
ＪＲ湖西線『大津京』徒歩2分 (約160m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛

■お電話はこちら 077-532-3173

ファーストタワー大津MARYマンション | 物件情報

☆3LDK・角部屋・北西向きバルコニー ☆買い物・通勤・通学に大変便利な立地です

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛

■お電話はこちら 077-532-3173

■リフォーム済みのため即ご入居可能！
■角部屋のため風通し良好♪
■比叡山・春は桜・秋は紅葉をバルコニーから楽しめる物件です
■JR大津京駅から徒歩約2分・京阪大津京駅から徒歩約4分♪
■スーパー・コンビニ、小中学校まで徒歩圏内の大変便利な立地です！
■24時間ゴミ出し可
■ペット可（規約あり）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
湖/池が見える
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：木村　大祐

ハウスドゥ滋賀湖西をご覧いただき誠にありがとうございます。
弊社では主に湖西エリアの中古・新築の戸建て・マンション、売土地を取り扱っております。
リフォーム・リノベ―ションや建物建築、外構工事、住宅ローン相談、火災保険の取り扱いなど住宅購入に関わる全ての事にワンストップでご対応し、お客様が知りたい情報を全てご提供できる環境を整えております。
ベテランスタッフがトータルでサポートいたしますので住宅購入の事でしたら何なりと弊社にお任せください。

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	滋賀県大津市皇子が丘２丁目10-25
アクセス	ＪＲ湖西線『大津京』徒歩2分 (約160m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 83.59㎡	所在階	38階建/9階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向26.67㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月ウォシュレット新調、浴室・キッチン・洗面台マイスターコーティング、コンロ五徳取替洗濯パン新調、スイッチ・コンセントカバー新調【内装】2025年06月全室クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替（洗面・トイレ・キッチン）、ダイノックシート張り（洗面台・キッチンカウンター）、畳表替、襖張替、障子張替、網戸張替、【その他】2025年06月各種リペア工事、ハウスクリーニング
総戸数	587戸	面積	敷地:11046.18㎡
築年月	2002年(平成14年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社榮光社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金： 500円/月【駐輪場】あり料金： 100円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	長等小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	皇子山中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,800円/月	修繕積立金	14,210円/月
その他費用
周辺環境	JR大津京駅徒歩1分 (約60m) 京阪大津京駅徒歩4分 (約290m) 皇子が丘公園徒歩7分 (約540m) 大津市立皇子山中学校徒歩5分 (約370m) バロー茶が崎店徒歩7分 (約490m) 滋賀銀行錦織支店徒歩9分 (約690m) MEGAドン・キホーテ大津店徒歩8分 (約620m) 大津市立皇子が丘保育園徒歩9分 (約690m) 大津市役所徒歩13分 (約1010m) 大津市立長等小学校徒歩18分 (約1430m)
備考	■ガス漏れ警報器積立金250円/月 ■駐車場の空きは随時確認が必要です（3,000～18,000円/月） ■犬猫等は各住戸１匹まで（大きさ等は管理規約参照） ■固定資産税138,675円・JR大津京駅まで徒歩1分(約60m)　・京阪大津京駅まで徒歩4分(約290m)　・皇子が丘公園まで徒歩7分(約540m)　・大津市立皇子山中学校まで徒歩5分(約370m)　・バロー茶が崎店まで徒歩7分(約490m)　・滋賀銀行錦織支店まで徒歩9分(約690m)　・MEGAドン・キホーテ大津店まで徒歩8分(約620m)　・大津市立皇子が丘保育園まで徒歩9分(約690m)　・大津市役所まで徒歩13分(約1010m)　・大津市立長等小学校まで徒歩18分(約1430m)
物件番号	4528812	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-532-3173
所在地	〒520-0232 滋賀県大津市真野5丁目9-13
営業時間	９：００～１８：００
定休日	毎週火曜日・水曜日　夏季、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９５０号
アクセス	店舗への地図はこちら