朝日プラザ夕陽ヶ丘II

NEW 01.16

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区上本町８丁目
大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩7分 (約550m)
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩9分 (約650m)
近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩9分 (約650m)
大阪シティバス『上本町八丁目』徒歩1分 (約50m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

朝日プラザ夕陽ヶ丘IIマンション | 物件情報

◇【1フロア2住戸のプライベート感】令和元年全面改装済み！五条小・夕陽丘中エリアの2LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■独立性の高い「1フロア2住戸」設計！
全戸が角部屋のような配置となる、プライバシーに配慮された贅沢なフロア構成です。
隣接住戸が少なく、静かで落ち着いた暮らしを実現します。

■令和元年に室内全面改装済み！
2019年（令和元年）にリフォームが施されており、室内コンディションは大変良好です。
現在も丁寧に使用されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。

■人気の五条小学校・夕陽丘中学校エリア！
教育環境に定評のある五条小学校、夕陽丘中学校の校区内に位置しています。
お子様の教育を重視されるご家庭にも安心してお選びいただける住環境です。

■2駅利用可能！
交通・お買い物に便利な好立地大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分、
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩8分と、複数路線が利用可能。
周辺は生活利便施設が充実した、暮らしやすいエリアです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

人気の五条小・夕陽丘中エリア！1フロア2住戸設計でプライバシーも安心。令和元年に全面改装済みの室内は、丁寧にお使いで大変綺麗です。2駅利用可能な好立地で、都心の利便性と静かな住環境を享受できます。

価格	2,980万円	間取り	2LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町８丁目
アクセス	大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩7分 (約550m) 近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩9分 (約650m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩9分 (約650m) 大阪シティバス『上本町八丁目』徒歩1分 (約50m)
専有面積	壁芯 59.87㎡	所在階	10階建/6階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向7.56㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	20戸	面積	敷地:227.17㎡
築年月	1984年(昭和59年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	五条小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩1分 (約85m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	16,340円/月	修繕積立金	11,370円/月
その他費用
周辺環境	夕陽丘中学校徒歩3分 (約170m) 天王寺郵便局徒歩4分 (約270m) 上汐公園徒歩5分 (約360m) クレオ大阪中央徒歩5分 (約360m) 上七公園徒歩5分 (約370m) 大阪府立夕陽丘高等学校徒歩6分 (約460m) 大阪市立天王寺図書館徒歩6分 (約480m) 五条幼稚園徒歩7分 (約510m) セブン-イレブン大阪生玉前町南店徒歩6分 (約410m) 天王寺区役所徒歩8分 (約610m)
備考	※2026年2月より大規模修繕工事
物件番号	4555960	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら