茨木グランドハイツ

NEW 01.17

掲載情報更新日：2026年01月13日　次回更新予定日：2026年01月27日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市西駅前町
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩4分 (約320m)
大阪モノレール『宇野辺』徒歩19分 (約1520m)
阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩23分 (約1790m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

茨木グランドハイツマンション | 物件情報

JR茨木駅徒歩4分！南向き・ルーフバルコニー付きの2SLDK。2026年2月リフォーム完成予定です！

【外観】
【エレベータ】
【ロビー】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆JR「茨木」駅徒歩4分
◆2026年2月リフォーム完了予定
（キッチン・浴室・洗面・トイレ・内装ほか）
◆南向き×ルーフバルコニーで採光・開放感◎
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・追焚機能付き
◆2つの洋室＋納戸で収納力も確保
◆生活施設が徒歩圏内に充実
◆アフターサービス保証付きで購入後も安心

～周辺環境～
めぐみ幼稚園　徒歩約12分
春日丘小学校　徒歩約8分
西中学校　徒歩約14分
Foods Market Satake茨木西駅前店　徒歩約1分
マルヤス茨木駅前店　徒歩約4分
阪急OASIS茨木駅前　徒歩約6分
スギ薬局茨木西店　徒歩約2分
なかクリニック　徒歩約3分
100円ショップワッツ茨木ショップタウン　徒歩約4分
セブンイレブン茨木春日1丁目　徒歩約3分
おにクル　徒歩約14分

物件の設備

食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

JR茨木駅まで徒歩4分という、通勤・通学にも日々のお買い物にもとても便利な立地に、南向きルーフバルコニー付きの2SLDKが登場しました。
LDKは約15帖とゆとりがあり、家族でゆったり過ごせる広さ。さらに2つの洋室に加えて納戸もあり、荷物が多いご家庭でもスッキリと片付けられます。

2026年2月上旬にリフォーム完成予定で、キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りを中心に一新。まるで新築のような気持ち良い空間で新生活をスタートしていただけます。
駅近でありながら落ち着いた住宅地に位置し、周辺にはスーパー・学校・病院など生活施設も充実しています。

完成前でも内覧・ご説明可能です。気になる方はぜひお気軽にお問合せください！

価格	2,598万円	間取り	2LDK+S
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府茨木市西駅前町
アクセス	ＪＲ東海道線『茨木』徒歩4分 (約320m) 大阪モノレール『宇野辺』徒歩19分 (約1520m) 阪急電鉄京都線『茨木市』徒歩23分 (約1790m)
専有面積	71.87㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他	18.75㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年02月予定壁、天井・床・建具・他[ハウスクリーニング・分電盤・照明交換]
総戸数	264戸	面積	敷地:3490.84㎡
築年月	1973年(昭和48年)12月築	建物構造	SRC
施工会社	東急建設株式会社
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：12000円/年
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	春日丘小学校徒歩8分 (約590m)	中学区	西中学校徒歩14分 (約1060m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,940円/月	修繕積立金	11,010円/月
その他費用	その他負担金:2500円運営協力費/月(非居住の場合のみ)
周辺環境	茨木郵便局徒歩3分 (約240m) デイリーヤマザキ徒歩3分 (約210m) JR茨木駅徒歩4分 (約320m) ダイソー徒歩6分 (約450m) 阪急OASIS茨木駅前店徒歩5分 (約400m) 敬愛ルンビニ西中条徒歩10分 (約800m) 東駅前公園徒歩9分 (約720m) 泉内科医院徒歩11分 (約880m) 茨木市立養精中学校徒歩12分 (約950m) 中条小学校徒歩15分 (約1150m)
備考	リフォーム内容（2026年2月上旬終了予定） ■キッチン（システムキッチン食洗機付：W2250） ■浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1216） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座） ■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント） ■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下）クッションフロア貼（洗面室、トイレ）フロアタイル貼（玄関土間） ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニングルーフバルコニー運営協力費/2,500円/月（非居住の場合）駐車場/専用使用権のみ当該住戸対象外駐輪場/4,000～6,000円/年 ■ペット/不可
物件番号	4556921	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら