TOP>
中古マンション>
近畿>
大阪府>
大阪市淀川区>
新北野１丁目>
近鉄淀川リバーサイド大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション

近鉄淀川リバーサイド大阪市淀川区新北野１丁目の中古マンション

NEW 02.04

掲載情報更新日：2026年02月05日　次回更新予定日：2026年02月19日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区新北野１丁目マンション | 物件情報

【十三】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】十三駅近複数沿線利用可能ペット飼育可
【リビング】 205戸の大規模マンションです。
【同型写真（リビング）】天井が高く開放感のある振り分けタイプリビング
【居間・リビング】ダウンライトなど照明も凝っています。
【洋室】洋室5.5帖には大きな収納があり至便です。
【ダイニングキッチン】洋室との壁はスライドドアなので、基本的には開け放したままご利用いただくと広いです。
【バルコニー】 13階からの見事な眺望一級河川淀川とそれにかかる2本の橋が望めます。もちろん花火も見れますよ
【キッチン】【新調】シックな色合いのカウンターキッチンダウンライトを増設しているので、お手元とても明るいです。
【同型写真（キッチン）】【新調】ビルドイン食洗器なので、場所をとりません。
【寝室】すべてのお部屋に隠ぺい配管でクーラー設置可です。
【子供部屋】すべてのお部屋のフローリング、壁紙、照明を新調しています。まるで新築のようです。
【洗面台】【新調】大きな鏡と使い勝手のよい大きなボウルの洗面台
【浴室】【新調】最新型のお風呂です。自動お湯張、浴室乾燥機もございます。
【トイレ】【新調】最新型高機能トイレ水回りが新品なのはうれしいですね
【収納】洋室の収納ご家族全員分のお荷物が収納可能です。
【エントランス】エントランスには管理人日勤で綺麗に整備されていました。エレベーターも複数回あり、大規模マンションですが心配ありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【69,578円】から。（金利0.58％・期間40年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・各沿線十三まで徒歩4分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・業務用スーパーまで徒歩6分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ダブルロックキー
防犯カメラ
セキュリティシステム
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
バリアフリー
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：徳原　広夢

価格	2,980万円	間取り	3LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩4分 (約320m)
専有面積	62.98㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管食洗器、浴室乾燥機、ウォシュレットなど【内装】2026年01月壁、天井・床・全室クロス・建具ダウンライト新設、ウォールキャビネット新設、エアコン先行配管、間取り変更、分電盤、網戸新調
総戸数	205戸	面積
築年月	1975年(昭和50年)12月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	新北野中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	10,850円/月
その他費用
備考
物件番号	4583994	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら