天王寺勝山グランドヒルズ

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区勝山４丁目
ＪＲ大阪環状線『桃谷』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩11分 (約880m)
大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

天王寺勝山グランドヒルズマンション | 物件情報

◇【17帖超の広々LD】明るく風通しの良い、室内丁寧にお使いの1LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩6分の好立地！
「桃谷」駅まで徒歩6分、「寺田町」駅まで徒歩12分と、2駅が利用可能な通勤・通学に大変便利なロケーションです。
市街地へのアクセスが良く、都心ならではの軽快なフットワークを享受できます。

■広々としたLDは約17.5帖！ライフスタイルに合わせた間取り変更も可能
専有面積63.04平米（約19.06坪）を活かした、ゆとりある1LDKの間取りです。
リビング・ダイニングは約17.5帖もの広さがあり、将来的に2LDKへ変更することも可能な設計となっています。

■明るく風通しの良い快適な住空間
3階部分に位置し、明るく風通しの良いお部屋です。

■周辺は生活利便施設が充実した住環境
デイリーカナートイズミヤや万代など、毎日のお買い物施設が徒歩圏内に揃っています。
勝山小学校や桃谷中学校も近く、落ち着いた環境で新生活をスタートできます。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
高温差湯式
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

天王寺区勝山4丁目エリアから、居住用にもセカンドハウスにも適した1LDKが登場しました！何と言っても17帖を超えるリビングの開放感が素晴らしく、ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりの空間です。オートロックや宅配ボックスなど、単身・共働き世帯に嬉しい共用設備も完備。現在「空家」につき、即引渡しも可能です。ぜひ一度、この広さを現地でお確かめください！

価格	3,580万円	間取り	1LDK
価格	3,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『桃谷』徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩11分 (約880m) 大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 63.04㎡	所在階	9階建/3階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向2.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	27戸	面積
築年月	1990年(平成2年)09月築	建物構造	RC
施工会社	㈱長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：26,000円/月～31,000円/月【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	聖和小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	天王寺中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,820円/月	修繕積立金	17,650円/月
その他費用	町会費:400円/月
周辺環境	第二大阪警察病院本館徒歩4分 (約300m) ちゆこどもクリニック徒歩4分 (約320m) 五条公園徒歩6分 (約440m) ビエラ桃谷店徒歩5分 (約390m) デイリーカナートイズミヤ国分町店徒歩5分 (約370m) ファミリーマート桃谷駅西店徒歩8分 (約570m) 聖和かいせい保育園徒歩6分 (約420m) 天王寺真法院郵便局徒歩7分 (約510m) ＪＲ大阪環状線「桃谷」徒歩6分 (約480m) すくすく保育園徒歩6分 (約440m)
備考	駐輪場：無償　※初回ステッカー代要　300円/枚
物件番号	4612278	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら