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アルス伏見南１６条札幌市中央区南十六条西１９丁目の中古マンション

アルス伏見南１６条札幌市中央区南十六条西１９丁目の中古マンション

NEW 03.12

掲載情報更新日：2026年03月13日　次回更新予定日：2026年03月27日

3,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十六条西１９丁目
札幌市軌道線『西線１６条』徒歩9分 (約720m)
札幌市軌道線『西線１４条』徒歩11分 (約880m)
札幌市南北線『幌平橋』バス乗車8分中央バス南１７条西１８丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南十六条西１９丁目マンション | 物件情報

【緑を見渡す開放感】～陽だまりに包まれる眺望住戸、光あふれる穏やかな時間～

【外観】
光あふれる南東角部屋、開放感たっぷりの3LDK。和室や収納も充実し、オートロック付きで安心。駐車場空きあり。駅徒歩9分で暮らしもお出かけも快適。リフォーム済で快適生活をすぐにスタートできます！

【外観】光あふれる南東角部屋、開放感たっぷりの3LDK。和室や収納も充実し、オートロック付きで安心。駐車場空きあり。駅徒歩9分で暮らしもお出かけも快適。リフォーム済で快適生活をすぐにスタートできます！
【リビング】 ■LDK（約16.8帖）■ 大きな開口部から豊かな光が差し込み、室内全体を明るく開放的な雰囲気で包み込みます。日中は自然光だけで心地よく過ごせる、爽やかな住空間です。
【リビング】 ■LDK（約16.8帖）■ バルコニーに面した大きな開口部から、豊かな光が差し込む明るいLDKです。リビングと外の空間に一体感が生まれ、実際の間取り以上の開放感を演出。家族でゆったりと寛げます。
【リビング】 ■LDK（約16.8帖）■ 出窓からも豊かな光が差し込む明るいLDKです。出窓の奥行きがお部屋に広がりを持たせ、開放感のある住空間を演出。窓辺を自由に彩れるのも魅力の住まいです。
【キッチン】 ■キッチン■ 白と黒のモノトーンで統一された対面式IHキッチン。広々とした作業スペースに加え、シンクもゆったりサイズで料理や片付けも快適。家族との会話も弾む開放的な空間です。
【浴室】 ■浴室■ 広々とした浴室は、ゆったりとくつろげる心地よい空間。清潔感あるデザインで毎日の疲れを癒し、リラックスできるバスタイムを実現。忙しい日々の中でほっとひと息つける贅沢な時間を提供します。
【洗面所】 ■洗面所■ ホテルのようなデザインの洗面台で、毎日の身支度も気分よく。鏡裏や下部収納も充実しており、化粧品や小物もすっきり整理可能。清潔感あふれる空間で、朝のスタートが心地よくなります。
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 温水洗浄便座付きで快適なトイレ空間。棚や収納も備えており、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり整理可能。清潔感あるデザインで、毎日の使いやすさを考えた便利な空間です。
【洋室】 ■洋室（約7.3帖）■ 約7.3帖の洋室は、ゆとりある広さで快適な寝室にぴったり。窓から差し込む自然光で明るく開放感もあり、毎日のくつろぎ時間を心地よく過ごせる落ち着きのある空間です。
【収納】 ■クローゼット■ 使い勝手の良いクローゼットで、衣類や小物をすっきり整理可能。棚やハンガーパイプを備え、お部屋を整った状態で保てる便利な収納スペースです。毎日の生活を快適にサポートします。
【和室】 ■和室（約6.0帖）■ 約6帖の和室は、落ち着きある空間で寝室や客間、趣味の部屋としても活躍。畳の温もりが心地よく、和の趣を感じながらゆったりとした時間を過ごせる空間です。
【和室】 ■和室（約6.0帖）■ リビングに隣接した和室は、可動式間仕切りで独立した空間としても、リビングとつなげて広々とした使い方も可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる便利な空間です。
【収納】 ■押し入れ■ 和室の押入れは、上下段の広々スペースで布団や季節用品、大きめの荷物もすっきり収納可能。引き戸仕様で出し入れもスムーズ。和室の落ち着いた空間に調和した、使い勝手の良い収納です。
【洋室】 ■洋室（約5.5帖）■ 約5.5帖の洋室は、一人部屋や書斎、趣味の空間としても活躍するコンパクトで使いやすいお部屋。窓からの自然光で明るく、落ち着いた雰囲気の空間は毎日の生活を快適にサポートします。
【収納】 ■クローゼット■ コンパクトながら必要な収納力を備えたクローゼット。衣類や小物を整理しやすく、お部屋を整った状態に保てる便利なスペースです。日々の暮らしをより快適にサポートします。
【玄関】 ■玄関■ 間接照明に照らされる落ち着いた玄関は、帰宅時もほっと安らげる空間。シンプルながら上質なデザインで、来客時にも上品な印象を与えます。毎日の出入りが心地よくなる玄関です。
【収納】 ■玄関収納■ たっぷり収納できる玄関収納付きで、家族みんなの靴もすっきり整理可能。出入りの動線も考えられ、毎日の出入りがスムーズで快適。整理整頓しやすく、玄関をいつも清潔に保てる便利なスペースです。
【バルコニー】 ■バルコニー■ バルコニーからは山々を望む開放的な眺望。空の広がりと自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。外の景色が暮らしに心地よい彩りを添えてくれる癒しの空間です。
【眺望写真】 ■眺望■ 大きく開けた視界には、季節ごとに表情を変える美しい街並みがパノラマ状に広がります。空を近くに感じながら、日々の疲れを癒やす贅沢な時間をお過ごし下さい。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼～角部屋×駐車場空きあり、使いやすく整えた住まいを♪～／

■ 札幌市電「西16条」駅まで徒歩9分。暮らしもお出かけも快適
■ 専有面積85.51㎡。開放感あふれる3LDK
■ 陽光あふれる南東角部屋、毎日が心地よい空間
■ ほっと一息、和室で過ごす心地よい時間
■ 収納たっぷり、使いやすい快適空間
■ 玄関すっきり、シューズクローゼット付き
■ 安心のオートロック付き、快適な暮らしをサポート

＜令和7年9月完成リフォーム内容＞
・キッチン水栓交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・フローリング張替、畳表替、クロス張替　他

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
エアコン
照明器具
間接照明
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

光あふれる南東角部屋、開放感たっぷりの3LDK。和室や収納も充実し、オートロック付きで安心。駐車場空きあり。駅徒歩9分で暮らしもお出かけも快適。リフォーム済で快適生活をすぐにスタートできます！

価格	3,099万円	間取り	3LDK
価格	3,099万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目
アクセス	札幌市軌道線『西線１６条』徒歩9分 (約720m) 札幌市軌道線『西線１４条』徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『幌平橋』バス乗車8分中央バス南１７条西１８丁目停徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 85.51㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向8.49㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月浴室・トイレ【内装】2025年09月壁、天井
総戸数		面積
築年月	2000年(平成12年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：11,000円/月～13,000円/月【駐輪場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	伏見小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	伏見中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,200円/月	修繕積立金	15,390円/月
その他費用
周辺環境	ラルズマート 16条店徒歩4分 (約310m) マックスバリュ南15条店徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン札幌啓明店徒歩6分 (約440m) ファミリーマート札幌南１４条西１７丁目店徒歩9分 (約720m) サツドラ伏見啓明店徒歩9分 (約720m) サツドラ山鼻南14条店徒歩11分 (約840m) 札幌南十四条西郵便局徒歩7分 (約550m) 札幌市立伏見小学校徒歩9分 (約650m) 札幌市立伏見中学校徒歩7分 (約530m) 旭山記念公園徒歩21分 (約1680m)
備考
物件番号	4633465	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら