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リーガル塚本大阪市淀川区塚本２丁目の中古マンション

リーガル塚本大阪市淀川区塚本２丁目の中古マンション

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年06月01日　次回更新予定日：2026年06月15日

600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区塚本２丁目
ＪＲ東海道線『塚本』徒歩4分 (約280m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市淀川区塚本２丁目マンション | 物件情報

◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！

【間取り】
玄関、キッチン、水回りがコンパクトにまとまり、帰宅後の手洗いや家事がスムーズに行える動線です。無駄のないシンプルな配置で、一人暮らしの日常に馴染みやすい造りです。

【外観】
都市部へのアクセスがスムーズな立地にありながら、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺には日用品が揃う店舗もあり、日々の通勤や通学、買い物の利便性が高く、効率的な生活をサポートします。

【外観】都市部へのアクセスがスムーズな立地にありながら、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺には日用品が揃う店舗もあり、日々の通勤や通学、買い物の利便性が高く、効率的な生活をサポートします。
【洋室】バルコニーに面した大きな窓から心地よい自然光が差し込む洋室です。日中は電気をつけなくても明るく、リラックスして過ごせる開放的な空間となっています。
【洋室】壁面が多くベッドやテレビの配置に困らない使い勝手の良い居室です。明るい木目の床が室内の光を優しく反射し、落ち着いて過ごせる空間を形作っています。
【玄関】玄関を入ってすぐに洗濯機置き場があり、汚れた衣類をスムーズに洗濯カゴへ。水回りの設備がコンパクトにまとまった、家事効率の良い配置です。
【玄関】棚板の高さが調節できる可変式のシューズボックスが備わっており、靴をすっきりと整理できます。上部は小物を置けるカウンター仕様になっており、限られた玄関スペースを有効に活用できる構造です。
【廊下】玄関から居室へ続く動線上に、キッチンや洗濯機置き場などの生活機能が効率よく集約されています。都市部での一人暮らしにおいて、移動の手間を減らし、仕事や学業で忙しい毎日をスムーズにサポートします。
【キッチン】フラットなIHクッキングヒーターを採用し、使用後のお手入れがサッと拭くだけで完了するキッチンです。上部には吊り棚やワイヤーバスケットが備わり、限られたスペースを有効に使える工夫が施されています。
【収納】開閉時に手前のスペースを広く塞がない、コンパクトな折れ戸を採用した収納構造です。限られた室内の広さを圧迫することなく、扉を開けた際も中の荷物が一目で広く見渡せるデザインになっています。
【浴室】浴室、洗面、トイレが1つにまとまった3点ユニットバスです。水回りの掃除が一回でまとめて行えるため効率的で、日々のお手入れの手間を軽減したい方に適したシンプルな設計です。
【バルコニー】バルコニーの手すり壁には、洗濯物を干すのに便利な物干し金物が備え付けられています。使用しない時はすっきりと収まる構造になっており、限られたスペースを有効に活用できる使い勝手の良さが魅力です。
【エントランス】オートロックやカメラによるセキュリティが整っているため、都市部での一人暮らしや夜間の帰宅時にも心強い設計です。雨風が入りにくい風除室タイプで、鍵の出し入れや郵便物の確認も落ち着いて行えます。
【外観写真】エントランスの奥にはガラス扉が設置されており、明るい光を取り込みながらも不審者の侵入を防ぐ設計です。夜間でも足元をしっかりと照らすダウンライトが配置され、帰宅時の安全性を高めています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■ＪＲ塚本駅徒歩５分。陽当り良好な生活利便性の高い１Ｋ。
■ハウスクリーニング済で非常に綺麗です。
■収益物件としても運用可能です！
■オートロック完備でセキュリティもバッチシです

---周辺環境---
■ファミリーマート塚本二丁目店：徒歩4分（316ｍ）
■万代塚本店：徒歩5分（400ｍ）
■阪急オアシス塚本店：徒歩6分（437ｍ）
■スギ薬局塚本店：徒歩7分（553ｍ）

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
インターネット接続可
オートロック
南西向
クローゼット
シューズボックス
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：吉田　裕保

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	600万円	間取り	1K
価格	600万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『塚本』徒歩4分 (約280m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 16.20㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	88戸	面積	敷地:899.18㎡建築:485.15㎡
築年月	1995年(平成7年)04月築	建物構造	RC 鉄筋コンクリート
施工会社	不動建設
管理会社	キクタメンテナンス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	塚本小学校徒歩5分 (約370m)	中学区	新北野中学校徒歩8分 (約580m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,000円/月	修繕積立金	1,800円/月
その他費用	インターネット:300円/月
周辺環境	JR塚本駅徒歩4分 (約280m) 塚本小学校徒歩5分 (約370m) 新北野中学校徒歩8分 (約580m) 阪急OASIS 塚本店徒歩5分 (約340m) 淀川塚本郵便局徒歩5分 (約330m) スーパーマルハチ田川店徒歩13分 (約970m) ファミリーマート塚本2丁目店徒歩3分 (約220m) 新北野公園徒歩4分 (約300m) 秀壮会クリニック徒歩2分 (約130m) ファミリーマート十三塚本店徒歩5分 (約330m)
備考
物件番号	4734925	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら