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新大阪グランドハイツ１号棟

新大阪グランドハイツ１号棟

NEW 07.24

掲載情報更新日：2026年07月24日　次回更新予定日：2026年08月07日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区宮原４丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

新大阪グランドハイツ１号棟マンション | 物件情報

■東三国駅徒歩４分・新大阪駅徒歩１０分■駅近■南向■学校徒歩１０分

【外観】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

【外観】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【和室】 ■６帖の和室が２室！襖を外すと広々とした１室としてお使いいただけます！ ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【洗面台】 ■鏡の下に収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【トイレ】 ■白を基調としたトイレ！ ■白色はどのような色とも相性がいいので、お客様好みにコーディネートしていただくことができます！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■南向きで周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ ■毎日のお洗濯も快適です♪
【玄関】 ■広々としたゆとりある玄関！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【エントランス】 ■明るく開放的な共用スペース！雨の日も濡れにくい屋内アプローチで、上質な雰囲気が住む方を迎えます！
【エレベータ】 ■モニター付エレベーターがございます！ ■誰が乗っているか目で確認できるので防犯面でも安心ですね◎ ■２基設置されているので混雑も少なくご利用いただけます！
【駐車場】 ■ゆとりある平面駐車場！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！
【共用部分】 ■屋内の駐輪場！大切な自転車が濡れにくく、錆から守ってくれます！ ■自転車があると行動範囲が一気に広がって便利ですよね！
【外観写真】 ■東三国駅徒歩４分！新大阪駅徒歩１０分の駅近マンションです！ ■総戸数１５０戸の大規模マンション！ ■戸数が多いマンションは毎月の修繕費の価格が上がりにくく安心してお住まいになれますよ
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】 ■浴室乾燥は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒いには浴室内を暖めておくこともできますよ♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
【その他】 ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせください！ ■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■御堂筋線「東三国駅」徒歩４分！「新大阪」駅徒歩１０分と駅近マンション！
■南向きの為、陽当たり・通風良好◎
■１０階の高層階！全面に棟がなく、開放的な眺望が魅力です♪

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩５分
■宮原中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川区に特化した地域密着型不動産、ハウスドゥ新大阪北店！地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産を全力サポートいたします！お気軽にご来店くださいませ！

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 70.00㎡	所在階	14階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	302戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	奥村組　他
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	宮原中学校徒歩7分 (約560m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,700円/月	修繕積立金	8,820円/月
その他費用
備考	【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4805037	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら