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エクセランス堺東堺市堺区錦綾町１丁の中古マンション

エクセランス堺東堺市堺区錦綾町１丁の中古マンション

NEW 09.12

掲載情報更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

堺市堺区錦綾町１丁
南海電鉄高野線『浅香山駅』徒歩11分 (約880m)
阪堺電気軌道阪堺線『綾ノ町駅』徒歩8分 (約600m)
南海電鉄本線『七道駅』徒歩20分 (約1570m)

取扱会社：ハウスドゥ南区豊田インテクト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-353-835

堺市堺区錦綾町１丁マンション | 物件情報

北東角部屋×23.87㎡引き回しバルコニー！明るい光と爽やかな風が届く快適空間です♪

【外観写真】
【外観写真】
【庭】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【共用部分】
【エレベータ】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区豊田インテクト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-353-835

【2025年5月リフォーム済×北東角部屋】
引き回しバルコニー付きの階下に部屋がない4LDK

南海高野線「堺東」駅まで徒歩15分、同線「浅香山」駅へも徒歩11分でアクセス可能な利便性の高いロケーションに佇む分譲マンションから、広々とした角住戸が登場しました。

9階建ての2階部分に位置する対象住戸は、開放感あふれる「北東角部屋」。

23.87㎡のゆとりある引き回しバルコニーを備えており、豊かな自然光と爽やかな風が室内全体を包み込みます。

最大の魅力は「階下に部屋がない」構造配置。階下への足音を気にせず過ごせるため、小さなお子様のいるご家庭も安心感を持って伸び伸びとお過ごしいただけます。

室内は2025年5月に水回り・内装を全面リフォーム施工完了！システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全室建具を新品新調したほか、壁クロス張替え、フロアタイル張替え、畳表替えまで施された手直し不要の清潔空間です。

専有面積73.98㎡の室内はLDKと洋室3室、和室6帖を配した部屋数豊富な4LDK。各室物入や押入、玄関物入など収納も充実した上質な住まいです。

物件の設備

下水道
都市ガス
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
階下に住戸無

物件詳細情報

音を気にせず暮らせる「階下に部屋がない」安心構造！

対象住戸の階下には居住部屋がない設計配置を採用！

小さなお子様の足音や生活音に気を遣う必要がなく、子育てファミリーでも周囲に遠慮することなく伸び伸びと快適にお過ごしいただけます。

＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田　のご紹介／／

店舗に3台分の駐車スペースあり！

送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪

【無料不動産購入相談会　実施中！】

物件探しだけでなく、リフォーム、住宅ローン、火災保険
さらには資料等を活用したライフプランのご相談に乗らせていただき
皆様の気になる疑問にお答えします！

住宅購入は家計を見直すラストチャンスと言われています。

FPに相談すれば有料級のサービスを無料でご体験いただけます♪

【お問い合わせについて】

全てのお問い合わせ24時間受付中！

ネットに掲載していない物件もご紹介できます！

「お電話」「資料請求する」からお気軽にお問い合わせください！

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府堺市堺区錦綾町１丁
アクセス	南海電鉄高野線『浅香山駅』徒歩11分 (約880m) 阪堺電気軌道阪堺線『綾ノ町駅』徒歩8分 (約600m) 南海電鉄本線『七道駅』徒歩20分 (約1570m)
専有面積	壁芯 73.98㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光		バルコニー	北東向23.87㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年05月床・全室クロス・建具
総戸数	80戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)11月築	建物構造	RC
施工会社	東海興業
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	錦綾小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	浅香山中学校徒歩12分 (約920m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	9,460円/月	修繕積立金	11,840円/月
その他費用
周辺環境	錦綾小学校徒歩1分 (約70m) ファミリーマート堺錦綾町店徒歩3分 (約230m) 錦小学校徒歩6分 (約450m) ファミリーマート堺柳之町東１丁店徒歩8分 (約630m) ローソン堺南庄町店徒歩8分 (約640m) 神明町駅徒歩10分 (約800m) 綾ノ町駅徒歩8分 (約600m) 妙国寺前駅徒歩12分 (約910m) 高須神社駅徒歩9分 (約710m) 万代堺高須店徒歩9分 (約690m)
備考	【階下に部屋なしで子育て安心】 2025年5月水回り全新品！23㎡超バルコニー付き4LDK 「子供の足音を気にせず伸び伸び暮らせる家に住みたい」「部屋数が多く、綺麗で手直しが要らない部屋を選びたい」そんなご家庭にピッタリの住戸です。下の階に部屋がない2階配置のため、小さなお子様が走ったり跳ねたりしても音が響きにくく、ストレスフリーな日常を叶えます。南海高野線「浅香山」駅徒歩11分、「堺東」駅徒歩15分と通勤・通学も便利なロケーション。室内は2025年5月に全面リフォームを実施した73.98㎡の4LDK。水回り機器（キッチン・バス・洗面・トイレ）や扉・建具をすべて新調し、クロスや床も綺麗に張り替え済み。北東角部屋につき風通り・日当たりともに優れ、豊富な収納力を備えた家族に優しい居住空間です。
物件番号	4864418	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区豊田インテクト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-349-3018
所在地	〒590-0106 大阪府堺市南区豊田844-1
営業時間	9:00~18:00
定休日	年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（1）第64708号
アクセス	店舗への地図はこちら