進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町の中古マンション
進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町の中古マンション
緑豊かな苦楽園の閑静な住宅街。穏やかな住環境でゆったりとした暮らしを叶える緑あふれる邸宅
2,380万円
お支払い例
月々69,425円
2LDK+S / RC / 1979年(昭和54年)03月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 1979年(昭和54年)03月築
- 専有面積
- 6422.29㎡
- 総戸数
- 55戸
- 所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園五番町
- アクセス
- 阪急電鉄甲陽線『苦楽園口』 徒歩20分 (約1600m)阪急電鉄神戸線『夙川』 バス乗車13分 阪急バス 苦楽園行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)ＪＲ東海道線『芦屋』 バス乗車11分 阪急バス 日出橋行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)
この物件について
西宮市屈指の高級住宅街として知られる「苦楽園五番町」に佇む『進和苦楽園アーバンライフ』。緑豊かで閑静な低層住居地域に位置しており、都会の喧騒を離れた穏やかで上質な暮らしを叶える住環境が最大の魅力です。 敷地は斜面地のひな壇型に巧みに配置されており、建物はホワイトを基調とした洗練された佇まい。周辺には豊かな緑があふれ、四季折々の美しい自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。 憧れの苦楽園エリアでマイホームを実現できる希少な選択肢です。ご自身のライフスタイルやこだわりのお好みに合わせたリノベーションを行うことで、世界に一つだけの理想の住まいを創り上げるベースとしても最適です。 最寄りのバス停からは、阪急神戸線「夙川」駅やJR東海道本線「芦屋」駅などへアクセス可能となっており、主要な駅への移動もスムーズです。休日のお出かけやショッピング、毎日の通勤にも便利なロケーションを誇ります。緑に包まれた静寂と、豊かな利便性を兼ね備えたこの街で、心安らぐ新生活を始めてみませんか。
うれしい設備・特徴
都市ガス
ワイドバルコニー
楽器相談
閑静な住宅街
角部屋
高台に立地
南向
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、オートバス、タンクレストイレ
- 電気・ガス・水道
- 都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、全室フローリング、クローゼット、CATVインターネット、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、納戸、2面採光
- 駐車・駐輪
- 平面駐車場
- その他
- バルコニー、駐輪場、バイク置場、南庭、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、バルコニー/屋上に水栓あり、10㎡以上の庭、楽器相談、閑静な住宅街、事務所使用可、管理人日勤、角部屋、2沿線利用可、高台に立地、南向、内装リフォーム済、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、整備された歩道、ペット不可
間取り
地図
兵庫県西宮市苦楽園五番町
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 45,625円 / 月
- 金利：
- 23,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園五番町
- アクセス
- 阪急電鉄甲陽線『苦楽園口』 徒歩20分 (約1600m)阪急電鉄神戸線『夙川』 バス乗車13分 阪急バス 苦楽園行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)ＪＲ東海道線『芦屋』 バス乗車11分 阪急バス 日出橋行き 苦楽園五番町 停 徒歩3分 (約240m)
- 専有面積
- 6422.29㎡
- 所在階
- 7階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空無 料金：8,500円/月 カースペース 【バイク置き場】空無 料金：1,600円/月 【駐輪場】空無 料金：200円/月
- 築年月
- 1979年(昭和54年)03月築
- 建物構造
- RC 7階建
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向31.06㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2013年08月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 2014年(平成26年)1月 ガスコンロ、給湯器新調 【内装】2013年08月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
- 総戸数
- 55戸
- 面積
- 敷地:6422.29㎡
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 10,930円/月
- 修繕積立金
- 17,040円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- 届出不要
- 法令制限
- 高度地区・風致地区・東六甲山地区(第３種)風致地区
- 学区（小学校）
- 苦楽園小学校 徒歩13分 (約1000m)
- 学区（中学校）
- 苦楽園中学校 徒歩13分 (約1000m)
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- その他費用
- 分譲倉庫管理費：350円/月・共用電気料金：2,210円/月
- 備考
- ご内見をご希望される際は担当者の立会が必要となります。事前に候補日を複数ご提示くださいませ。
- 物件番号
- 4889322
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-10-01
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
取扱店舗情報
- 交通手段
- 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分 阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩5分
- 営業時間
- 9:00～18：00
- 定休日
- 祝日、年末年始
- 運営会社
- アトレイル株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65634号
担当エージェント
新居 玲央
憧れの高級住宅街・西宮市苦楽園五番町に佇む『進和苦楽園アーバンライフ』をご紹介いたします。 現地を訪れてまず魅力を感じるのは、豊かな緑と心安らぐ静寂に包まれた住環境です。ひな壇型の敷地に建つマンションのため、窓の外には季節の移ろいを感じられる穏やかな景色が広がります。都会の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごしたい方に最適です。 価格は2,380万円。憧れの苦楽園アドレスにマイホームを実現できる希少な選択肢です。ご自身のこだわりを反映させたリノベーションのベースとしてもおすすめです。交通はバスで阪急「夙川」駅やJR「芦屋」駅へアクセス可能。周辺のおしゃれな街並みやカフェ巡りも日々の楽しみになります。 「自然豊かな環境で自分らしい住まいをつくりたい」そんな夢を叶えませんか？ 現地のご案内やリノベーションのご相談まで、私がしっかりとサポートいたします。お気軽にお問い合わせください！
当店はJR東海道線新大阪駅南側正面出口徒歩5分の立地、お仕事の合間や出張の際にお気軽にお立寄り下さい。不動産の売買や土地活用、リフォーム工事などお悩み解決にスタッフ一同誠実に対応させていただきます。
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