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エクセラート八尾　７階八尾市志紀町南２丁目の中古マンション

エクセラート八尾　７階八尾市志紀町南２丁目の中古マンション

NEW 10.26

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

1,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市志紀町南２丁目
ＪＲ関西本線『志紀駅』徒歩11分 (約850m)
近鉄大阪線『法善寺駅』徒歩16分 (約1260m)

取扱会社：ハウスドゥ R25八尾南サンライズホーム株式会社

■お電話はこちら 072-975-5613

八尾市志紀町南２丁目マンション | 物件情報

システムキッチン、トイレ、建具、クロス張替などリノベーション済であり、直ぐに快適な生活が楽しめます！

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【玄関】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【居間・リビング】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【浴室】
【玄関】
【玄関】
【共用部分】
【その他屋外】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ R25八尾南サンライズホーム株式会社

■お電話はこちら 072-975-5613

??マンションの７階で風通しもよく、東向き＋西向き2つのバルコニーがあり日当たり良好の明るいお部屋で、エアコン室外機の設置もしやすい仕様です！
??洗面台・浴室もリノベーション済。洗面台の鏡はLEDライト付で女性に嬉しい仕様、浴室内の壁が木目調が採用され優雅な時間を楽しむことができます！！
??令和８年6月、システムキッチン新調で家事もしやすく、全室クロス張替済の快適なお部屋で暮らし、JR志紀駅から天王寺駅まで電車で15分とアクセス良く通勤通学に便利な立地で、スーパー、コンビニも近く買い物も便利です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
眺望良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：齊藤　弘二

弊社物件をご覧いただき誠にありがとうございます♪
▽当店は八尾市内を中心に、約800件の仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介しております。
▽大切なお家選びを最後まで丁寧にサポートいたしますので
　安心してご相談下さい。
▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンをご利用できなかった方もお手伝いします。
▽住宅購入時の諸費用、補助金の利用など資金計画の大事なことを。
　スタッフが丁寧に対応いたします。
人生におきまして一度か二度の大切なマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安やご不明点を解消し、
理想のマイホームを私たちと一緒に探しましょう！
皆様のご来店を心よりお待ちしております。

ハウスドゥR25八尾南店　八尾市南太子堂6丁目2-66
TEL：072‐975‐5613

価格	1,590万円	間取り	2LDK
価格	1,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府八尾市志紀町南２丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『志紀駅』徒歩11分 (約850m) 近鉄大阪線『法善寺駅』徒歩16分 (約1260m)
専有面積	壁芯 56.65㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向10.29㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ【内装】2026年06月床・全室クロス新規貼替：クロス全室・床材・建具ハウスクリーニング施工
総戸数	148戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	7,310円/月	修繕積立金	10,200円/月
その他費用
周辺環境	JR志紀駅徒歩11分 (約850m) セブンイレブン八尾弓削町店徒歩9分 (約710m) ダイソー八尾志紀店徒歩12分 (約900m) ファミリーマート　八尾天王寺屋店徒歩12分 (約890m) 大阪シティ信用金庫　志紀支店徒歩13分 (約1010m) 万代　志紀店徒歩15分 (約1170m) ライフ志紀店徒歩16分 (約1280m) 法善寺駅徒歩16分 (約1260m) 八尾市立志紀中学校徒歩19分 (約1500m) 八尾市立志紀小学校徒歩24分 (約1900m)
備考
物件番号	4922608	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ R25八尾南サンライズホーム株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-975-5613
所在地	〒581-0056 大阪府八尾市南太子堂6丁目2-66
営業時間	9:00～17:00
定休日	水曜日, 日曜日, 祝日, 年末年始(予約面談可)
宅建免許番号	大阪府知事(1)第67172号
アクセス	店舗への地図はこちら