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鹿児島市光山２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月12日　次回更新予定日：2025年08月26日

  • 2,249万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市光山２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩21分 (約1680m)
    ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 徒歩30分 (約2400m)
    鹿交あいばす『光山団地中央』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市光山２丁目一戸建て | 物件情報

■頭金0円でOK■月々6万台から■2WICで収納充実■耐震等級2、断熱等級5相当

【間取り】 【4LDK+2WIC】家の中心となるLDKを重点的にデザイン。木目と石目の調和が楽しめます。

【間取り】
【4LDK+2WIC】家の中心となるLDKを重点的にデザイン。木目と石目の調和が楽しめます。

【外観】 【外観】2025年3月9日撮影◇いつでも内覧いただけます！

【外観】
【外観】2025年3月9日撮影◇いつでも内覧いただけます！

   
  • 【外観】 【外観】2025年3月9日撮影◇いつでも内覧いただけます！
    【外観】 【外観】2025年3月9日撮影◇いつでも内覧いただけます！
    【システムキッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。 家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き
    【キッチン】 【システムキッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。 家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機付き
    【リビング】 リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
    【リビング】 【リビング】 リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
    【リビング】白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
    【リビング】 【リビング】白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
    【リビング】シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。
    【リビング】 【リビング】シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。
  • 【1階洋室6.7帖】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。
    【洋室】 【1階洋室6.7帖】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。
    【1階トイレ】快適にご利用いただける温水洗浄便座付きのトイレです
    【トイレ】 【1階トイレ】快適にご利用いただける温水洗浄便座付きのトイレです
    【洗面】3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。
    【洗面所】 【洗面】3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。
    【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
    【浴室】 【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
    【2階トイレ】2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心です。
    【トイレ】 【2階トイレ】2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心です。
  • 【洋室7.8帖】シンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    【洋室】 【洋室7.8帖】シンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    【洋室10.2帖】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
    【洋室】 【洋室10.2帖】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
    【洋室6.5帖】趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    【洋室】 【洋室6.5帖】趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
    【WIC】たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット
    【ウォークインクローゼット】 【WIC】たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット
    【バルコニー】南バルコニーで毎日のお洗濯も快適です。
    【バルコニー】 【バルコニー】南バルコニーで毎日のお洗濯も快適です。
  • 【玄関】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見付きなのも便利です。
    【玄関】 【玄関】天井までの高さがあるタップリ玄関収納、姿見付きなのも便利です。
    【エントランス】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス。
    【エントランス】 【エントランス】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス。
    【現地写真】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
    【前面道路含む現地写真】 【現地写真】子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
    【外観】2025年3月9日撮影◇いつでも内覧いただけます！
    【外観写真】 【外観】2025年3月9日撮影◇いつでも内覧いただけます！
    【外観】外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！
    【外観写真】 【外観】外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【リビング】
    【リビング】
    【リビング】
    【洋室】
  • 【洋室】
    【収納】
    【洗面所】
    乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
    【浴室乾燥機】 乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
    【その他設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■4LDK+2WICで充実の居住空間■タイヨー光山店まで900ｍ■コスモス下福元店まで830ｍ■ZEH水準のエコ住宅■家計に優しいオール電化■地盤品質 最長20年保証■無料定期点検/最長30年保証■リビング広々17帖■ウォークインクローゼット2ヶ所■2面バルコニー■システムキッチン■食器洗浄乾燥機■浴室乾燥機

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩25分(約1930m)
・福平中学校まで徒歩29分(約2250m)
・JR坂之上駅まで徒歩21分(約1680m)
・JR五位野駅まで徒歩30分(約2400m)
・タイヨー光山店まで徒歩12分(約900m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 2面バルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 即入居可
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：松尾　吉秀

オール電化+ZEH水準の優れたエコ性能。制震・耐震構造で地震に強い家。いざという時にご家族を守れます！

●注目ポイント！
・頭金0円でOK
・月々6万台から
・4LDK+2WICの充実の居住空間
・耐震等級2、断熱等級5相当
・ZEH水準のエコ住宅
・家計に優しいオール電化
・リビング広々17帖
・ウォークインクローゼット2ヶ所
・2面バルコニー
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機

■住宅ローン
・紹介金融機関　鹿児島銀行
・年利0.625％（変動金利）期間40年
・その他、ネット銀行含む全ての金融機関ローン代行可能

■特徴
・ZEH水準の省エネ住宅
・耐震等級2、断熱等級5相当

■保証・サポート
・瑕疵保険10年、地盤20年、シロアリ5年
・定期点検・床下診断、外壁診断
※保証は最長30年

価格 2,249万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市光山２丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩21分 (約1680m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 徒歩30分 (約2400m)
  • 鹿交あいばす『光山団地中央』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 105.77㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)02月築 建築確認 R06SHC117512
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公143.5㎡(43.40坪) 接道 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福平小学校 徒歩29分 (約2320m) 中学区 福平中学校 徒歩34分 (約2650m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 福平小学校 徒歩25分 (約1930m)
福平中学校 徒歩29分 (約2250m)
JR坂之上駅 徒歩21分 (約1680m)
JR五位野駅 徒歩30分 (約2400m)
タイヨー光山店 徒歩12分 (約900m)
セブンイレブン下福元影原店 徒歩19分 (約1510m)
鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩17分 (約1350m)
なりざわ坂之上店 徒歩26分 (約2010m)
サンキュー和田店 徒歩40分 (約3190m)
鹿児島市立ふるさと考古歴史館 徒歩52分 (約4130m)
備考 ●注目ポイント！
・頭金0円でOK
・月々6万台から
・4LDK+2WICの充実の居住空間
・耐震等級2、断熱等級5相当
・ZEH水準のエコ住宅
・家計に優しいオール電化
・リビング広々17帖
・ウォークインクローゼット2ヶ所
・2面バルコニー
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機

●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩25分(約1930m)
・福平中学校まで徒歩29分(約2250m)
・JR坂之上駅まで徒歩21分(約1680m)
・JR五位野駅まで徒歩30分(約2400m)
・タイヨー光山店まで徒歩12分(約900m)
物件番号 3977929 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

099-267-1188

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