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福山市幕山台７丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市幕山台７丁目
  • ＪＲ山陽本線『大門』 車5分(約2.7km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市幕山台７丁目一戸建て | 物件情報

☆　福山市幕山台　☆ ～　並列3台駐車可能なゆとりのカースペース　～

【間取り】 4LDK、土地面積136.97m2、建物面積101.01m2

【間取り】
4LDK、土地面積136.97m2、建物面積101.01m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能可能です◎ 1区画限定になります♪

【外観】
外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能可能です◎ 1区画限定になります♪

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能可能です◎ 1区画限定になります♪
    【外観】 外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能可能です◎ 1区画限定になります♪
    約17帖のリビングになります♪ 南東向きで陽当たりも良好です◎ 窓も多く、換気も十分にできます◎
    【リビング】 約17帖のリビングになります♪ 南東向きで陽当たりも良好です◎ 窓も多く、換気も十分にできます◎
    毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
    【玄関】 毎日使う玄関。シューズロッカーも完備です。
    5帖の和室スペースになります♪ 使いやすい広さでお泊りの際やお子様の遊び場にも最適です。 玄関からも入れます◎
    【和室】 5帖の和室スペースになります♪ 使いやすい広さでお泊りの際やお子様の遊び場にも最適です。 玄関からも入れます◎
    大きい鍋やフライパンもしっかり入る大容量収納システムキッチンです。
    【キッチン】 大きい鍋やフライパンもしっかり入る大容量収納システムキッチンです。
  • 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際も会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはスッキリと見えます♪
    【キッチン】 料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際も会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはスッキリと見えます♪
    料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
    【キッチン】 料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
    キッチン横に収納棚があります。 非常用品や、調味料のストック品など置くスペースにも困りません！
    【収納】 キッチン横に収納棚があります。 非常用品や、調味料のストック品など置くスペースにも困りません！
    三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
    【洗面台】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
    広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。
    【浴室】 広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。
  • 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    約5帖の洋室になります♪ 窓も多く陽当たりも良好です◎
    【洋室】 約5帖の洋室になります♪ 窓も多く陽当たりも良好です◎
    奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
    【収納】 奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
    6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納があります♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納があります♪
    7帖の主寝室になります♪ 収納が2カ所あるので夫婦で分けることも可能です◎
    【寝室】 7帖の主寝室になります♪ 収納が2カ所あるので夫婦で分けることも可能です◎
  • 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    並列駐車3台可能です◎
    【駐車場】 並列駐車3台可能です◎
    前面道路になります♪
    【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
小学校や買い物施設なども近いので子育て環境には最適です！

■　リビングサイズ17.666帖
□　畳の仕切り付き洋和室（5帖）を併設
■　大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
□　雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■　教育施設が徒歩圏内に整う充実の子育て環境
□　南向きで陽当たりも抜群！

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

お客様にとって一生に何度もないとても重要なお買い物だと思います。不安な事分からない事がありましたらどんな事でも構いませんので私たちにお聞きください。

価格 2,490万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市幕山台７丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『大門』 車5分(約2.7km)
建物面積 公101.01㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)01月築 建築確認 第R06SHC116371号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
土地面積 公136.97㎡(41.43坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種低層
建ぺい/容積率 60% / 150% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別地区・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域
小学区 幕山小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区 東朋中学校 徒歩4分 (約260m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 福山市立幕山小学校 徒歩9分 (約700m)
備考
物件番号 4000683 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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