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ハートフルタウン　港区茶屋新田2期　1号棟

NEW 06.07

掲載情報更新日：2025年06月07日　次回更新予定日：2025年06月21日

  • 3,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区東茶屋１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車9分(約3.3km)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車10分(約3.8km)
    近鉄名古屋線『伏屋』 車11分(約4.3km)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

ハートフルタウン　港区茶屋新田2期　1号棟一戸建て | 物件情報

【成約特典最大10万円分】★住宅ローンに強い★お客様還元充実★資料請求・見学予約はボタンをクリック★

【間取り】 1階に客間としても使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【間取り】
1階に客間としても使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【外観パース】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

【外観パース】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

   
  • 【外観パース】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    【外観パース】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    【区画図】
    白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
    【外観】 白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
    【外観写真】
    前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
  • 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます。
    【前面道路含む現地写真】 道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます。
    【外観写真】
    【外観写真】
    【外観写真】
    【外観写真】
  • 【外観写真】
    縦列駐車3台分完備！ 前後で車が駐車されることで、特に奥側の車が見えにくくなり、盗難リスクが軽減される場合があります。
    【駐車場】 縦列駐車3台分完備！ 前後で車が駐車されることで、特に奥側の車が見えにくくなり、盗難リスクが軽減される場合があります。
    手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です。
    【室内設備】 手洗いに比べて、食器洗いの時間を大幅に短縮できます。その時間を他の家事やリラックスタイムに充てられるのは大きな魅力です。
    シューズインクロークがあり靴だけでなく、傘、ゴルフバッグ、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます。
    【室内設備】 シューズインクロークがあり靴だけでなく、傘、ゴルフバッグ、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます。
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
  • 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります。
    【その他設備】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります。
    窓を開けて換気する必要がないため、外部の騒音を遮断しつつ、静かで快適な空間を保つことができます。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けて換気する必要がないため、外部の騒音を遮断しつつ、静かで快適な空間を保つことができます。
    縦列の駐車場3台分完備！
    【その他設備】 縦列の駐車場3台分完備！
    いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
    【構造】 いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
    台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
    【構造】 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。
  • 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。
    【構造】 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75～90年使用可能です。
    給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
    【構造】 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
    冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
    【構造】 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
    内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
    【構造】 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
    ※仕様により変更が生じる可能性があります
    【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
  • ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    【その他】 ハウスドゥ中川春田では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
◎前面道路が広いため毎日の運転が楽になります♪
◎食洗機など設備が充実！
◎1階洋室は客間や仕事部屋など多様に活用できます！

《周辺環境》
〇南陽小学校　徒歩約7分(約550m)
〇南陽東中学校　徒歩約11分(約850m)
〇イオンモール名古屋茶屋　徒歩約14分(約1100m)
〇東茶屋公園　徒歩約3分(約200m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、お客様の価値観に寄り添い未来を見据えた資金計画を行います。
数多くある住宅ローンからお客様の状況に最適な内容を厳選し、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は、新たな生活の始まりです。私達はその大切なスタートから、その先の「これから」もずっとお客様に寄り添います。
お引渡し後も定期的なイベントや個別相談を通じて、お客様の住まいと暮らしの「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズWIC
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：河内　洋樹

ハウスドゥ中川春田店の河内 洋樹(かわち ひろき)です。
弊社で最多エリアでの販売実績があり、3人の子供を子育て中のため
幅広いエリアから子育て目線での提案ができます！
お客様にとってベストなご提案させていただきますので、是非一度私にご相談ください♪

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格 3,490万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目 （1号棟）
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車9分(約3.3km)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車10分(約3.8km)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 車11分(約4.3km)
建物面積 実99.8㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)04月築 建築確認 第HPA-24-13628-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 実204.78㎡(61.94坪) 接道 東側(公道)幅 約13.2m
私道 セットバック
地目 宅地(一部 田含む) 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・都市緑地法・農地法・津波防災地域づくりに関する法律・土地区域整理法・緑化地域・ 20m高度地区
小学区 南陽小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 南陽東中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 南陽小学校 徒歩8分 (約570m)
南陽東中学校 徒歩13分 (約1000m)
南陽第一保育園 徒歩3分 (約200m)
南陽町郵便局 徒歩6分 (約460m)
名古屋南陽町郵便局 徒歩6分 (約460m)
ローソン港区茶屋新田店 徒歩10分 (約790m)
小須賀公園 徒歩12分 (約920m)
船頭場公園 徒歩13分 (約1010m)
ゲンキー南陽東店 徒歩15分 (約1160m)
名古屋秋葉郵便局 徒歩15分 (約1170m)
備考 ■名古屋市都市計画事業茶屋新田土地区画整理事業(仮換地：35街区仮6番3画地)
■制限事項：茶屋新田まちづくり地区計画 、第2種臨海部防災区域
■地目：一部田
■土地面積：路地状部分約53平米含
■所在地：一部東茶屋三丁目
物件番号 4291122 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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