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津島市宮川町２丁目の新築戸建

津島市宮川町２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月05日　次回更新予定日：2026年01月19日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市宮川町２丁目
名鉄尾西線『日比野』徒歩19分 (約1500m)
名鉄尾西線『津島』徒歩24分 (約1900m)
名鉄津島線『津島』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市宮川町２丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】
雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)

【外観】雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【リビング】明るい日差しが差し込むリビング♪
【浴室】 1坪タイプのバスルームは日々の疲れを癒してくれます♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【収納】あると便利なリビング収納！非常用品など保管できます(^^)
【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【洋室】 2面採光を確保した約5.69帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した約5.25帖の洋室(^^)
【洋室】バルコニー付の北側洋室！
【バルコニー】北側にもバルコニーがあります！
【洋室】アクセントクロスを採用した約6.75帖の主寝室！
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
【室内設備】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【室内設備】キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪
【キッチン】浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪
【キッチン】作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^)
【外観写真】敷地面積約55.1坪！並列駐車2台可能です！
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！

◇土地面積約55.1坪！南側にお庭があり日当たり良好です
◇並列駐車2台可能
◇LDKと洋室併せて約21.5帖の広々空間
◇ゆとりある5LDK！書斎や趣味のお部屋も確保可能です
◇WIC3箇所有り♪収納にゆとりが持てます
◇2面バルコニー
◇閑静な住宅地！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇西小学校約1000ｍ・天王中学校約71ｍ
◇周辺施設充実♪生活に便利な立地です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

ゆとりある5LDK！書斎や趣味のお部屋も確保可能です(^^)/

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！

価格	2,480万円	間取り	5LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市宮川町２丁目 1号棟
アクセス	名鉄尾西線『日比野』徒歩19分 (約1500m) 名鉄尾西線『津島』徒歩24分 (約1900m) 名鉄津島線『津島』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	公105.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第KS125-0420-52240号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公182.27㎡(55.13坪)	接道	北西側(公道)幅約5.4m 間口約6.71m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	天王中学校徒歩1分 (約71m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	天王中学校徒歩1分 (約71m) ファミリーマート津島宮川店徒歩3分 (約190m) 津島市立図書館徒歩3分 (約240m) V・drug津島南店徒歩6分 (約410m) マックスバリュ津島江西店徒歩6分 (約480m) 天王川公園徒歩9分 (約660m) 天王幼稚園徒歩11分 (約880m) 西小学校徒歩13分 (約1000m) 津島南本町郵便局徒歩14分 (約1050m) DCM愛西店徒歩15分 (約1160m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4326975	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ弥富・佐屋の外観

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