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大津市際川３丁目の新築戸建

大津市際川３丁目の新築戸建

NEW 07.29

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

3,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市際川３丁目
京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市際川３丁目一戸建て | 物件情報

★JR・京阪2沿線利用可能★3LDK＋ロフト★外構費・水道負担金等コミコミ価格★

【外観】
【外観写真】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

■JR湖西線「唐崎」駅徒歩18分・京阪石坂線「滋賀里」駅徒歩12分。2沿線利用可能で通勤通学も安心です。
■唐崎小学校徒歩10分、唐崎中学校徒歩15分。お子様の通学にも安心の距離です。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内に揃います。
■1階水廻りがかためて配置されているため、家事動線がスムーズです。キッチンには時短家電の食洗機付き♪
■2階10.5帖洋室は間取変更が可能です。（別途工事費要）
■各居室収納あり。ロフトもあり、季節の衣類等もたっぷり収納できます。
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！＊物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
間取変更可能

物件詳細情報

価格	3,198万円	間取り	3LDK
価格	3,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市際川３丁目 1号棟
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』徒歩12分 (約960m) ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	95.64㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC109999号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公88.75㎡(26.84坪)	接道	南東側(公道)幅約4.9m 間口約10.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	唐崎小学校徒歩10分 (約735m)	中学区	唐崎中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬
その他費用
周辺環境	唐崎保育園徒歩5分 (約340m) 唐崎幼稚園徒歩5分 (約360m) サンディ大津際川店徒歩7分 (約500m) フレンドマート唐崎店徒歩9分 (約660m) ローソン大津際川三丁目店徒歩6分 (約410m) ジップドラッグ唐崎店徒歩9分 (約700m)
備考	■公簿面積：88.75㎡、実測面積：87.64㎡＊実測面積と公簿面積に相違がありますが地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。
物件番号	4356632	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(4)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら