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大津市螢谷の新築戸建

大津市螢谷の新築戸建

NEW 08.29

掲載情報更新日：2025年08月29日　次回更新予定日：2025年09月12日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市螢谷
京阪電鉄石山坂本線『石山寺』徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道線『石山』徒歩20分 (約1600m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市螢谷一戸建て | 物件情報

★限定2区画★京阪「石山寺」駅徒歩3分！JR「石山」駅徒歩20分★外構費・水道負担金等コミコミ価格★

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【収納】
【玄関】
【バルコニー】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

■京阪石坂線「石山寺」駅徒歩3分・JR「石山」駅徒歩20分！2沿線利用可能で通勤通学に便利です。
■セブンイレブン大津螢谷店徒歩4分・平和堂石山店徒歩15分。
■晴嵐小学校徒歩14分。お子様の通学も安心の距離です。

■1階はLDK約19.3帖の広々空間！カウンターキッチンでお料理中もリビングを見渡せます。
■玄関にはベビーカーなどが収納可能な土間収納があり、散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。
■各居室収納あり。WICが2ヶ所あり、ご家族の衣類等もたっぷり収納できます。その他、2階廊下にはファミリークロークもございます♪
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

始発駅
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格	3,990万円	間取り	3LDK
価格	3,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市螢谷 1号棟
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『石山寺』徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『石山』徒歩20分 (約1600m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	100.81㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC114127号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公123.67㎡(37.41坪)	接道	東側(公道)幅約4.3m 北側(公道)幅約4.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	晴嵐小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	北大路中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月下旬
その他費用
周辺環境	大津あいあい保育園徒歩5分 (約400m) 晴嵐幼稚園徒歩7分 (約520m) 平和堂石山徒歩15分 (約1200m) フレスコ国分店徒歩19分 (約1450m) セブンイレブン大津螢谷店徒歩3分 (約220m) スギドラッグ石山店徒歩14分 (約1060m)
備考	■実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。
物件番号	4389990	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(5)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら