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瀬田3丁目ニュータウン2期1号地

瀬田3丁目ニュータウン2期1号地

掲載情報更新日：2025年12月01日　次回更新予定日：2025年12月15日

4,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市瀬田３丁目
京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』徒歩16分 (約1220m)

取扱会社：ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

瀬田3丁目ニュータウン2期1号地一戸建て | 物件情報

【外観】太陽光発電システム搭載のモダンでスタイリッシュな外観です。
【玄関】家族全員分の靴をすっきり収納できる大容量の収納です。
【収納】
【リビング】大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、部屋全体が明るく開放的な空間となっています。
【リビング】スタイリッシュなシステムキッチンは、リビング・ダイニングが見渡せるため、料理をしながらでも家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。
【和室】障子戸を開け放てば、たっぷりの自然光と爽やかな風が室内に流れ込み、四季の移ろいを身近に感じられます。
【和室】掘りごたつのため、足腰への負担が少なく、ゆったりとくつろげます♪畳に変えてフラットな仕様にもできます。
【洗面所】壁面には可動式の棚が豊富に設置されており、タオルや洗剤、リネン類などをすっきりと整理できます。散らかりがちな洗面所周りも、この収納力でいつも清潔に保てます。
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心です。ゆったりした浴槽で一日の疲れを癒せます。
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。
【寝室】 2F洋室9帖です。
【ウォークインクローゼット】 2帖分のウォークインクローゼットは衣類や小物をスッキリ収納できます。
【寝室】 2F洋室9帖です。窓から自然光がたっぷりと差し込み、部屋全体が明るく開放的な空間となっています
【洋室】 2F洋室5.5帖です。クローゼットも備え付けられているため、衣類や小物をスッキリ収納できます。
【洋室】 2F洋室5.5帖です。部屋全体が明るく開放的な空間となっています。
【子供部屋】 2F洋室5.2帖です。クローゼットも備え付けられているため、衣類や小物をスッキリ収納できます。
【子供部屋】 2F洋室5.2帖です。部屋全体が明るく開放的な空間となっています。
【バルコニー】日当たりがよく、洗濯物もゆったり干せるスペースがあります。
【その他室内】 7.7帖の小屋裏収納は、季節用品、アウトドア用品、思い出の品などの使用頻度の低いものを大量に収納できます。
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

★京阪「唐橋前」駅まで徒歩19分、京阪「石山寺」駅まで徒歩23分
★４LDK＋小屋根収納
★太陽光発電5.25kW
★耐震等級3＋制震装置TRCダンパー

物件の設備

オール電化
屋根裏収納

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：小池　諒佳

私自身大津で家を購入した経験から、お客様の不安に寄り添うことを大切にしています。お客様の立場に立った最適なご提案をいたします。

価格	4,890万円	間取り	4LDK
価格	4,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市瀬田３丁目
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』徒歩16分 (約1220m)
建物面積	112.96㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認	第R05確認建築滋建住01161号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公138.53㎡(41.90坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約9.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	瀬田南小学校徒歩17分 (約1330m)	中学区	瀬田北中学校徒歩46分 (約3620m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大津瀬田西インター店徒歩2分 (約160m) みどりこども園徒歩4分 (約290m) ドラッグユタカ瀬田西店徒歩7分 (約540m) 大津瀬田橋本郵便局徒歩9分 (約650m) 螢谷公園徒歩23分 (約1790m) スーパーフレスコ神領店徒歩14分 (約1080m) 京阪石山寺駅徒歩23分 (約1770m) 大津市立瀬田南小学校徒歩17分 (約1330m) 大津市立瀬田北中学校徒歩44分 (約3490m)
備考	・長期優良住宅認定・太陽光発電5.25kW ・耐震等級3＋制震装置TRCダンパー・高気密・高断熱住宅・フラット35s利用可能・オール電化
物件番号	4423287	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-548-6608
所在地	〒520-2141 滋賀県大津市大江２丁目17番地30号
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第4058号
アクセス	店舗への地図はこちら