大津市国分1丁目

掲載情報更新日：2025年11月25日　次回更新予定日：2025年12月09日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市国分１丁目
京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ東海道線『石山』徒歩22分 (約1730m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』徒歩23分 (約1820m)

取扱会社：ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

大津市国分1丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

★南西向きで日当たり良好！
★JRと京阪の2沿線利用可能
★LDK広々21.5帖！

物件の設備

都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：小池　諒佳

私自身大津で家を購入した経験から、お客様の不安に寄り添うことを大切にしています。お客様の立場に立った最適なご提案をいたします。

価格	3,898万円	間取り	4LDK
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市国分１丁目
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『石山』徒歩22分 (約1730m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』徒歩23分 (約1820m)
建物面積	105.16㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC50074号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公155.8㎡(47.12坪)	接道	南側幅約7.1m 間口約15.71m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第3種高度地区
小学区	晴嵐小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	北大路中学校徒歩8分 (約610m)
現況	未着工	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	ぐろうすきっず北大路保育園徒歩5分 (約400m) スーパーフレスコ国分店徒歩5分 (約380m) 大津市立北大路中学校徒歩8分 (約610m) 大津市立晴嵐小学校徒歩11分 (約850m) 石山くじら保育園徒歩12分 (約960m) つばさ保育園徒歩16分 (約1270m) 関西みらい銀行石山支店徒歩17分 (約1300m) セブン-イレブン大津美崎町店徒歩15分 (約1150m) 大津市立富士見幼稚園徒歩19分 (約1490m) マツヤスーパー大津美崎店徒歩19分 (約1490m)
備考	※越境物：本物件東側隣地の樋が越境 ※住宅ローン関連・フラット35S(金利A)対応可　　適合証明書発行費用：220,000円(税込) ・省エネ性能　　省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書　　発行費用：16,500円(税込) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可　　申請事務手数料：55,000円(税込)
物件番号	4435733	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-548-6608
所在地	〒520-2141 滋賀県大津市大江２丁目17番地30号
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第4058号
アクセス	店舗への地図はこちら