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名古屋市港区藤高１丁目の新築戸建

名古屋市港区藤高１丁目の新築戸建

NEW 01.09

掲載情報更新日：2026年01月09日　次回更新予定日：2026年01月23日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区藤高１丁目
名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』バス乗車10分市営バス南陽大橋西停徒歩8分 (約640m)
名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車25分市営バス南陽大橋西停徒歩8分 (約640m)
名古屋臨海高速鉄道『稲永』バス乗車28分市営バス南陽大橋西停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区藤高１丁目一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【玄関】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
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【洋室】
【洋室】
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【庭】
【庭】

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
セットバック済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：【村上　義治】

◆長期優良住宅◆
『浴室乾燥機付き』×『並列駐車2台可能』×『WIC・SIC・パントリー完備』

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区藤高１丁目 3号棟
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』バス乗車10分市営バス南陽大橋西停徒歩8分 (約640m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』バス乗車25分市営バス南陽大橋西停徒歩8分 (約640m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』バス乗車28分市営バス南陽大橋西停徒歩8分 (約640m)
建物面積	公100.19㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第HPA-25-08357-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公206.48㎡(62.46坪)	接道	北側(公道)幅約2.7m 間口約7.57m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南陽小学校徒歩18分 (約1440m)	中学区	南陽東中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	南陽中央公園徒歩14分 (約1060m) ミニストップ名古屋西茶屋店徒歩12分 (約910m) セブンイレブン名古屋東茶屋店徒歩13分 (約1010m) イオンモール名古屋茶屋店徒歩16分 (約1220m) 多加良浦公園徒歩25分 (約1930m) たからうらこども園徒歩25分 (約2000m) 南陽第一保育園徒歩16分 (約1280m) ドラッグユタカ南陽店徒歩15分 (約1200m) 南陽東中学校徒歩25分 (約2000m) 南陽小学校徒歩18分 (約1440m)
備考	■天候に左右されず、洗濯物も快適に乾かせる浴室乾燥機を標準装備 ■並列駐車2台可能なゆとりあるカースペース ■WIC・SIC・パントリーを完備した収納充実な住まい ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質
物件番号	4546963	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川八熊の外観

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通話料無料 0120-39-1834

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