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新築戸建　岡山市大内田　吉備小学校・吉備中学校エリア

新築戸建　岡山市大内田　吉備小学校・吉備中学校エリア

掲載情報更新日：2026年03月23日　次回更新予定日：2026年04月06日

3,570万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区大内田
ＪＲ伯備線『庭瀬』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　岡山市大内田　吉備小学校・吉備中学校エリア一戸建て | 物件情報

フラット35s対応！長期優良住宅申請あり！１階はご家族、２階はそれぞれの空間で理想のお家を実現♪

【間取り】
所在地:岡山市大内田
敷地面積:160.03㎡
建物面積:97.5㎡
間取り:3LDK+S
築年数:2025年10月
駐車場:並列3台

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント
☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪
☆安心して暮らせる耐震・高断熱住宅♪

＼*おすすめPOINT*／
■リビング横の和室がご家族の癒しの空間に♪
■キッチンの後ろに浴室のある嬉しい生活動線♪
■全居室収納あり♪
■お車並列３台駐車可能♪

＼*周辺環境*／
☆ＪＲ伯備線/庭瀬　徒歩19分（約1520m）
☆セブン-イレブン岡山妹尾崎店　徒歩5分（約350m）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス

物件の特徴

高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	3,570万円	間取り	3LDK+S
価格	3,570万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区大内田 2号棟
アクセス	ＪＲ伯備線『庭瀬』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	97.5㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第HP04-4025466号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	160.03㎡(48.40坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	吉備小学校徒歩32分 (約2510m)	中学区	吉備中学校徒歩37分 (約2910m)
現況	完工済	引渡	未記入
その他費用
備考	・側溝部分の無償譲渡有・排水用地(122-16)は①号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。・排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、①号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う・各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。 -周辺環境- セブン-イレブン岡山妹尾崎店　徒歩5分　350ｍ関戸ふれあい広場　徒歩6分　450ｍ第二吉備こども園　徒歩16分　1100ｍファミリーマート岡山南庭瀬店　徒歩14分　1000ｍ JA岡山吉備ライスセンター　徒歩15分　1100ｍ吉備郵便局　車6分　2.2Km 倉敷市庄支所　車8分　3.6Km 河田皮膚科　車9分　3.5Km マルナカ庭瀬店　車10分　3.4Km
物件番号	4552795	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら