新築戸建 岐阜市西河渡 全3棟
掲載情報更新日：2025年06月17日 次回更新予定日：2025年07月01日
- 2,480万円
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- 岐阜市西河渡２丁目
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ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩39分 (約3100m)
岐阜バス『伊勢田２丁目』 徒歩5分 (約345m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南 株式会社 まごころ住宅
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新築戸建 岐阜市西河渡 全3棟一戸建て | 物件情報
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【間取り】
【外観】
4LDK+S・駐車3台・庭付きです！
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【居間・リビング】 
【キッチン】 
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【駐車場】 
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローク
物件の特徴
- 南向
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西河渡２丁目 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公106.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-65882号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公267.21㎡(80.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 合渡小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合渡小学校 徒歩20分 (約1580m) バースデイ鏡島店 徒歩28分 (約2190m) スギ薬局穂積駅西店 徒歩30分 (約2380m) ファミリーマート西岐阜駅南店 徒歩42分 (約3310m) 岐阜西中学校 徒歩45分 (約3560m) |
||
| 備考 | ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
||
| 物件番号 | 4131050 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜南 株式会社 まごころ住宅 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-275-4411 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53 |
| 営業時間 | 9：00-17：30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8266号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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