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ファーストタウン第1下奈良　全2棟　2号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年06月26日　次回更新予定日：2025年07月10日

  • 2,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市下奈良２丁目
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩29分 (約2320m)
    ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩34分 (約2720m)
    岐阜バス『「OKBふれあい会館」停』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

ファーストタウン第1下奈良　全2棟　2号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【LDKと畳コーナー合わせて22帖とゆったり♪】並列3台駐車可能です◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 市橋小学校・精華中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟2号棟です。広々LDK22帖、納戸4.5帖付き、人気のインナーバルコニー、駐車3台可能の快適でゆとりのある暮らしを実現。（2025年5月16日撮影）

【外観】
市橋小学校・精華中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟2号棟です。広々LDK22帖、納戸4.5帖付き、人気のインナーバルコニー、駐車3台可能の快適でゆとりのある暮らしを実現。（2025年5月16日撮影）

   
  • 【外観】 市橋小学校・精華中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟2号棟です。広々LDK22帖、納戸4.5帖付き、人気のインナーバルコニー、駐車3台可能の快適でゆとりのある暮らしを実現。（2025年5月16日撮影）
    【外観】 市橋小学校・精華中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟2号棟です。広々LDK22帖、納戸4.5帖付き、人気のインナーバルコニー、駐車3台可能の快適でゆとりのある暮らしを実現。（2025年5月16日撮影）
    リビングスペースが22帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
    【外観写真】 リビングスペースが22帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
    気になる水周りは広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット、2か所にトイレを設けています。急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーで家事も楽に。
    【外観写真】 気になる水周りは広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット、2か所にトイレを設けています。急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーで家事も楽に。
    幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
    高い建物が少なく、見通しがいいです。すぐそばに田んぼや畑があるので、季節の変化を肌で感じやすい道路です。
    【前面道路含む現地写真】 高い建物が少なく、見通しがいいです。すぐそばに田んぼや畑があるので、季節の変化を肌で感じやすい道路です。
  • 【全体区画図】
    ガーデニングをしてみたり、お子様と楽しめる遊具を置いたり、砂遊びをしたり、ペットを飼いたい方はドッグランにしても◎
    【その他設備】 ガーデニングをしてみたり、お子様と楽しめる遊具を置いたり、砂遊びをしたり、ペットを飼いたい方はドッグランにしても◎
    部屋の使用用途が変わっても、収納があればどんな使い方でも困りません。物が表に出にくいため生活感を抑えた、すっきりした空間づくりが可能に。
    【室内設備】 部屋の使用用途が変わっても、収納があればどんな使い方でも困りません。物が表に出にくいため生活感を抑えた、すっきりした空間づくりが可能に。
    納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！コタツや扇風機、お子様が遊ばなくなったおもちゃなど、どんどんしまえます。
    【室内設備】 納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！コタツや扇風機、お子様が遊ばなくなったおもちゃなど、どんどんしまえます。
    浄水器一体型水栓を採用し、見た目すっきり＆おいしい水を手軽に。キッチン周りの作業効率と衛生性を両立した、嬉しい設備です。
    【室内設備】 浄水器一体型水栓を採用し、見た目すっきり＆おいしい水を手軽に。キッチン周りの作業効率と衛生性を両立した、嬉しい設備です。
  • あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
    【室内設備】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
    施錠・開錠がスムーズなスマートキー。アプリをダウンロードすれば履歴がわかり、ご家族の帰宅状況がわかります。小さなお子様がいるご家庭は安心ですね。
    【防犯設備】 施錠・開錠がスムーズなスマートキー。アプリをダウンロードすれば履歴がわかり、ご家族の帰宅状況がわかります。小さなお子様がいるご家庭は安心ですね。

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆市橋小学校／精華中学校
◆バス「OKBふれあい会館」停まで徒歩約6分
◆荷物スッキリな納戸付き◎
◆全居室や廊下に収納充実
◆スーパーやコンビニまで徒歩約5分！

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 庭

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《ファーストタウンの特徴》
より良い住宅を、提供します。
住宅作りのプロフェッショナル集団がつくるこだわりの家。

価格 2,990万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩29分 (約2320m)
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩34分 (約2720m)
  • 岐阜バス『「OKBふれあい会館」停』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 100.04㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R06確認建築愛建住セ25404号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公171.28㎡(51.81坪) 接道 西側(公道)幅 約6.1m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 市橋小学校 徒歩21分 (約1640m) 中学区 精華中学校 徒歩35分 (約2790m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月以降
その他費用
周辺環境 市橋小学校 徒歩21分 (約1640m)
精華中学校 徒歩35分 (約2790m)
こばと第3幼稚園 徒歩10分 (約780m)
市橋保育所 徒歩15分 (約1170m)
タチヤ　岐阜県庁西店 徒歩5分 (約390m)
クスリのアオキ岐阜県庁南店 徒歩10分 (約760m)
岐阜ハートセンター 徒歩10分 (約750m)
日置江北公園 徒歩13分 (約1000m)
ローソン　岐阜薮田南店 徒歩5分 (約340m)
DCM　岐阜鏡島店 徒歩24分 (約1870m)
備考 ※LDK22.0帖（畳コーナー含む）
※まもりすまい保険
物件番号 4239142 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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