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鹿児島市新照院町の新築戸建

鹿児島市新照院町の新築戸建

NEW 09.23

掲載情報更新日：2025年09月23日　次回更新予定日：2025年10月07日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市新照院町
市営『新照院バス停』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市新照院町一戸建て | 物件情報

■城西中学校600ｍ（歩8分）♪ ■国道3号線に近くで便利です♪ ■長期優良住宅認定物件♪

【外観】令和8年1月完成予定。撮影日：令和7年9月23日
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【発電・温水設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【冷暖房・空調設備】窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
【収納】キッチン横収納。
【駐車場】駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■子育てグリーン住宅支援事業補助金80万円♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・草牟田小学校まで徒歩22分(約1700m)
・城西中学校まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島工業高校まで徒歩23分(約1800m)
・草牟田幼稚園まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨー新上橋店まで徒歩9分(約700m)
・タイヨー原良店まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー草牟田店まで徒歩14分(約1100m)
・ローソン薬師一丁目店まで徒歩11分(約850m)
・ローソン草牟田二丁目店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島中央駅　西口まで徒歩19分(約1500m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格	3,998万円	間取り	3LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市新照院町
アクセス	市営『新照院バス停』徒歩3分 (約200m)
建物面積	96.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	R07SHC113998号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公136.35㎡(41.24坪)	接道	北西側(公道)幅約8.1m 間口約7.61m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	草牟田小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	城西中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	草牟田小学校徒歩22分 (約1700m) 城西中学校徒歩8分 (約600m) 鹿児島工業高校徒歩23分 (約1800m) 草牟田幼稚園徒歩15分 (約1200m) タイヨー新上橋店徒歩9分 (約700m) タイヨー原良店徒歩14分 (約1100m) タイヨー草牟田店徒歩14分 (約1100m) ローソン薬師一丁目店徒歩11分 (約850m) ローソン草牟田二丁目店徒歩14分 (約1100m) 鹿児島中央駅　西口徒歩19分 (約1500m)
備考	■城西中学校600ｍ（歩8分）♪ ■子育てグリーン住宅支援事業補助金80万円♪ ■国道3号線に近くて便利です♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・草牟田小学校まで徒歩22分(約1700m) ・城西中学校まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島工業高校まで徒歩23分(約1800m) ・草牟田幼稚園まで徒歩15分(約1200m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩9分(約700m) ・タイヨー原良店まで徒歩14分(約1100m) ・タイヨー草牟田店まで徒歩14分(約1100m) ・ローソン薬師一丁目店まで徒歩11分(約850m) ・ローソン草牟田二丁目店まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島中央駅　西口まで徒歩19分(約1500m)
物件番号	4422091	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら