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岐阜市宇佐２丁目新築戸建 JR西岐阜駅歩20分

岐阜市宇佐２丁目新築戸建 JR西岐阜駅歩20分

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年09月30日　次回更新予定日：2025年10月14日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市宇佐２丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス宇佐停徒歩4分 (約300m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車17分岐阜バス宇佐停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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岐阜市宇佐２丁目新築戸建 JR西岐阜駅歩20分一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

【間取り】
4LDK(103.92㎡)
＊1F：56.93㎡
＊2F：46.99㎡

【外観】岐阜市宇佐2丁目の新築戸建てです。お気軽にお問合せください！
【リビング】
【ダイニング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【エントランス】玄関エントランス＊ポーチは雨よけに♪ 〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇Wロック+電池錠〇玄関ポスト
【玄関】
【洋室】 2F 南西洋室(8.75帖)主寝室
【ウォークインクローゼット】 2F 南西洋室(8.75帖)主寝室〇ウォークインクローゼット
【バルコニー】
【洋室】 2F 東洋室(5.56帖)
【収納】 2F 東洋室(5.56帖) 〇クローゼット
【バルコニー】
【洋室】 2F 北洋室(5.44帖)
【収納】 2F 北洋室(5.44帖) 〇クローゼット
【バルコニー】北面バルコニー
【廊下】
【廊下】
【トイレ】 1F トイレ
【リビング】
【洋室】 1F 洋室(3.81帖)
【収納】 1F 洋室(3.81帖) 〇クローゼット
【キッチン】システムキッチン
【キッチン】システムキッチン■ シンク〇浄水機能付き
【キッチン】システムキッチン■ 〇３口ガスコンロ〇グリル付き
【庭】
【冷暖房・空調設備】
【洗面台】〇三面鏡収納〇シャワードレッサー
【玄関】
【トイレ】
【廊下】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-315-370へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・ローソン岐阜宇佐東町店まで徒歩3分(約190m)
・クスリのアオキ六条北店まで徒歩7分(約560m)
・バロー市橋店まで徒歩8分(約630m)
・大垣共立銀行　県庁前支店まで徒歩7分(約510m)
・早徳病院まで徒歩5分(約360m)

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
セットバック要
セットバック済
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市宇佐２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス宇佐停徒歩4分 (約300m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車17分岐阜バス宇佐停徒歩4分 (約300m)
建物面積	公103.92㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第KS125-0410-52191号
建物構造	木造在来軸組工法平形屋根スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向8.69㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	実128.52㎡(38.87坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約9.45m
私道		セットバック	要幅0.1m
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域・大規模集客施設制限地区
小学区	三里小学校徒歩14分 (約1110m)	中学区	陽南中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩21分 (約1610m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩38分 (約3020m) 岐阜市立三里小学校徒歩14分 (約1110m) 岐阜市立陽南中学校徒歩19分 (約1520m) 若葉第三幼稚園徒歩6分 (約430m) ローソン岐阜宇佐東町店徒歩3分 (約190m) クスリのアオキ六条北店徒歩7分 (約560m) バロー市橋店徒歩8分 (約630m) 大垣共立銀行　県庁前支店徒歩7分 (約510m) 早徳病院徒歩5分 (約360m)
備考	◎カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)・洗濯機用防水パンはつきません ◎910モジュール　◎地目を宅地に変更後　引き渡 ◎図面と現況が相違する場合、現況を優先します ◎宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ◎司法書士は売主指定 ◎フラット35ご利用の場合別途￥88,000.(税込)必要
物件番号	4429043	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜東の外観

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