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小松原第３-2　新築戸建

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

  • 2,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市小松原２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩11分 (約830m)
    市電谷山線『谷山』 徒歩4分 (約270m)
    市電谷山線『上塩屋』 徒歩12分 (約960m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

小松原第３-2　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2026年8月上旬入居開始■市電谷山駅まで徒歩４分■スーパーまで徒歩７分■コンビニまで徒歩３分

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【区画図】
    【エントランス】
  • 【玄関】
    【同型写真（リビング）】
    【同型写真（リビング）】
    【同型写真（リビング）】
    【同型写真（キッチン）】
  • 【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
    【同型写真（浴室）】
  • 【トイレ】
    【その他室内】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
  • 【ウォークインクローゼット】
    【トイレ】
    【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■2026年8月上旬入居開始■市電谷山駅まで徒歩４分■スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩３分で日々の買い物がしやすい立地■2帖のウォークインクローゼット付■オール電化■駐車場１台

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅街
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅
■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備
■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工
■夏も冬も室内環境に配慮した住まい

「全部そろっている」より、「ちょうどいい」

最初から豪華な設備がそろった家ではありません。
その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。

シンプルな基本仕様だからこそ、
お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、
無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていける。

当店では「今すぐ決めさせるため」ではなく、
比べて、考えるための一つの選択肢として物件のご紹介をしています。

価格 2,880万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目37-3
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩11分 (約830m)
  • 市電谷山線『谷山』 徒歩4分 (約270m)
  • 市電谷山線『上塩屋』 徒歩12分 (約960m)
建物面積 公77.75㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 2026年(令和8年)08月予定 建築確認 第R08SHC105236号
建物構造 木造 2階建て 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公77.78㎡(23.52坪) 接道 南東側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 清和小学校 徒歩23分 (約1820m) 中学区 東谷山中学校 徒歩26分 (約2060m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月上旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立清和小学校 徒歩23分 (約1820m)
鹿児島市立東谷山中学校 徒歩26分 (約2060m)
セブン-イレブン 鹿児島小松原２丁目店 徒歩3分 (約190m)
市電谷山線　谷山駅 徒歩4分 (約270m)
ドラッグストアコスモス　谷山店 徒歩5分 (約330m)
ダイレックス　谷山中央 徒歩7分 (約530m)
ラ・サール学園 徒歩8分 (約600m)
タイヨー　小松原店 徒歩10分 (約740m)
備考 ・鹿児島市立清和小学校まで徒歩23分(約1820m)
・鹿児島市立東谷山中学校まで徒歩26分(約2060m)
・セブン-イレブン 鹿児島小松原２丁目店まで徒歩3分(約190m)
・市電谷山線　谷山駅まで徒歩4分(約270m)
・ドラッグストアコスモス　谷山店まで徒歩5分(約330m)
・ダイレックス　谷山中央まで徒歩7分(約530m)
・ラ・サール学園まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー　小松原店まで徒歩10分(約740m)
物件番号 4710279 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

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