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鹿児島市中山２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市中山２丁目
  • 鹿交『中山団地』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市中山２丁目一戸建て | 物件情報

【中山小学校まで歩12分で通学安心】【地震に強い家×オール電化】【日当たりの良い南向き】

【間取り】 LDK14.2帖＋2階洋室3部屋の3LDK。全居室収納付きで、主寝室6.5帖・バルコニー付きの暮らしやすい間取りです。

【間取り】
LDK14.2帖＋2階洋室3部屋の3LDK。全居室収納付きで、主寝室6.5帖・バルコニー付きの暮らしやすい間取りです。

【外観】 2026年9月撮影◇2号棟 いつでも内覧いただけます！

【外観】
2026年9月撮影◇2号棟 いつでも内覧いただけます！

   
  • 【外観】 2026年9月撮影◇2号棟 いつでも内覧いただけます！
    【外観】 2026年9月撮影◇2号棟 いつでも内覧いただけます！
    開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【キッチン】 開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【リビング】 ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。
    【リビング】 食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。
    明るく開放感のあるLDK空間。
    【リビング】 明るく開放感のあるLDK空間。
  • すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【トイレ】 すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【洗面所】 朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【浴室】 入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    2階トイレ
    【トイレ】 2階トイレ
    明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【洋室】 明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
  • シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【洋室】 シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【洋室】 各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【収納】 シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    ゆとりを感じやすいバルコニー空間。
    【バルコニー】 ゆとりを感じやすいバルコニー空間。
    シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【玄関】 シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
  • 玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。
    【エントランス】 玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    2棟同時分譲
    【外観写真】 2棟同時分譲
  • 各棟並列2台駐車可能。前面道路幅員約6.0mで、車の出入りもしやすい配置です。
    【全体区画図】 各棟並列2台駐車可能。前面道路幅員約6.0mで、車の出入りもしやすい配置です。
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【リビング】
  • 【リビング】
    【洗面所】
    【収納】
    【玄関】
    浄水機能付き水栓
    【室内設備】 浄水機能付き水栓
  • 制震の家「SAFE365」
    【構造】 制震の家「SAFE365」
    【防犯設備】
    【その他設備】
    【室内設備】
    【防犯設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■中山小学校まで歩12分■ローソン自由ヶ丘店まで歩4分■選べる全2棟■地震に強い家■オール電化■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)■中山バイパスへのアクセス良好■南向き■日当たり良好■内覧可

【中山小徒歩12分、買物施設も身近な中山エリア。南向きで明るく、制震装置・オール電化を備えた全2棟の新築住宅です。】

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩12分(約950m)
・谷山北中学校まで徒歩30分(約2350m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩4分(約290m)
・タイヨー中山店まで徒歩9分(約670m)
・なりざわ中山店まで徒歩12分(約960m)
・東谷山郵便局まで徒歩20分(約1590m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩29分(約2320m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：松尾　吉秀

中山小学校まで徒歩12分、ローソン自由ヶ丘店まで徒歩4分、タイヨー中山店まで徒歩9分と、毎日の暮らしに便利な住環境です。南向きで日当たり良好、オール電化仕様の新築3LDK。制震装置「SAFE365」搭載、住宅性能表示にも対応した安心感のある住まいです。システムキッチン、IHコンロ、浴室乾燥機、シャワー付き洗面台、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど標準設備も充実。中山バイパス方面へのアクセスも良好です。いつでもご内覧も可能です。

●注目ポイント！
・中山小学校まで歩12分
・ローソン自由ヶ丘店まで歩4分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)
・中山バイパスへのアクセス良好
・南向き
・日当たり良好
・内覧可

価格 2,580万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市中山２丁目 2号棟
アクセス
  • 鹿交『中山団地』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 公79.38㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 R08SHC109749
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公100.1㎡(30.28坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.29m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中山小学校 徒歩12分 (約950m) 中学区 谷山北中学校 徒歩30分 (約2350m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 中山小学校 徒歩12分 (約950m)
谷山北中学校 徒歩30分 (約2350m)
タイヨー中山店 徒歩9分 (約670m)
なりざわ中山店 徒歩12分 (約960m)
東谷山郵便局 徒歩20分 (約1590m)
鹿児島大学附属病院 徒歩29分 (約2320m)
備考 ●注目ポイント！
・中山小学校まで歩12分
・ローソン自由ヶ丘店まで歩4分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)
・中山バイパスへのアクセス良好
・南向き
・日当たり良好
・内覧可

●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩12分(約950m)
・谷山北中学校まで徒歩30分(約2350m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩4分(約290m)
・タイヨー中山店まで徒歩9分(約670m)
・なりざわ中山店まで徒歩12分(約960m)
・東谷山郵便局まで徒歩20分(約1590m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩29分(約2320m)
物件番号 4756833 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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