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松山市吉藤１丁目の土地

松山市吉藤１丁目の土地

掲載情報更新日：2026年11月03日　次回更新予定日：2026年11月17日

1,485万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市吉藤１丁目
伊予鉄道環状線『木屋町駅』車7分(約2.9km)
伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』車9分(約3.2km)
『還熊八幡前　バス停』車5分(約2.1km)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市吉藤１丁目土地 | 物件情報

吉藤1丁目の全3区画分譲地！1号地は約52坪の北西角地、建築条件なしで住まいづくりを検討できます

【外観】外観を南西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を南西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北西側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北東側より撮影 2026.06.27
【外観写真】外観を北東側より撮影 2026.06.27
【前面道路含む現地写真】西側道路 2026.06.27
【前面道路含む現地写真】西側道路 2026.06.27
【前面道路含む現地写真】北側道路 2026.06.27
【前面道路含む現地写真】北側道路 2026.06.27

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

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■松山市吉藤1丁目に位置する全3区画の分譲地。1号地は土地面積172.42㎡（約52.15坪）で、住宅用地としてご検討いただけます。

■建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選択できます。建物の間取りや設備、外観など、ご希望に合わせて住宅プランを比較できる土地です。

■北側約4.1m、西側約6.0mの公道に接する角地。道路との位置関係を確認しながら、建物の配置や玄関の位置、敷地の使い方を検討できます。

■潮見小学校まで徒歩13分、鴨川中学校まで徒歩19分。通学先との距離を確認しながら、ご家族の生活スタイルに合った住まい探しを進められます。

■フジ姫原店まで徒歩8分、スーパー日東鴨川店まで徒歩11分。日々の食料品や日用品の買物先を複数検討できる周辺環境です。

■くすりのレデイ姫原店まで徒歩10分、ダイソーフジ姫原店まで徒歩8分。食品以外の日用品も身近な店舗で購入できます。

■周辺は閑静な住宅街。現地では道路や隣接地との高低差、周囲の建物との位置関係なども確認し、建築計画を具体的に進めていただけます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無

物件詳細情報

吉藤1丁目で住宅用地をお探しの方にご紹介したい、全3区画分譲地の1号地です。土地購入をご検討される際には、面積や道路条件だけでなく、実際にどのような建物を配置できるか、建築に必要な費用がどの程度になるかを確認することが大切です。こちらはひな段状の土地となっているため、道路や隣接地との高低差を現地でご確認いただき、建築会社と相談しながら計画を進めることをおすすめします。また、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置しています。区域の内容や建築計画への影響についても、購入前に確認しておきたいポイントです。引渡しは造成後、2026年11月下旬以降の予定で、現況渡しとなります。上水道負担金や浄化槽設置、境界ブロック・フェンスの費用など、土地代金以外に必要となる費用も踏まえた検討が必要です。当店では土地のご紹介だけでなく、住宅ローンや諸費用を含めた資金計画のご相談も承っております。建物にかけるご予算と土地購入に必要な費用を整理し、ご希望の住まいづくりに向けて一緒に検討いたします。現地確認のご希望や建築に関するご質問もお気軽にお申し付けください。

価格	1,485万円	坪単価	坪28.5万円
価格	1,485万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市吉藤１丁目 1号地
アクセス	伊予鉄道環状線『木屋町駅』車7分(約2.9km) 伊予鉄道本町線『本町六丁目駅』車9分(約3.2km) 『還熊八幡前　バス停』車5分(約2.1km)
土地面積	実172.42㎡(52.15坪)	接道	北側(公道)幅約4.1m 西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	雛段
権利	所有権
分譲情報
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	潮見小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	鴨川中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	更地	引渡	期日指定:2026年11月下旬以降(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	潮見小学校徒歩14分 (約1070m) 鴨川中学校徒歩18分 (約1440m) ダイソーフジ姫原店徒歩8分 (約610m) フジ姫原店徒歩8分 (約630m) くすりのレデイ姫原店徒歩10分 (約740m) セブンイレブン松山姫原3丁目店徒歩12分 (約900m) 城北診療所徒歩13分 (約1030m) スーパー日東鴨川店徒歩11分 (約880m) セブンスター東長戸店徒歩13分 (約990m)
備考	■造成後の引渡し ■上水道負担金：33万円/区画、浄化槽設置要 ■境界ブロック・フェンス費用は買主負担（重量式擁壁はフェンスのみ設置可） ※土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）
物件番号	4769140	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！松山北店の外観

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- 1,429万円
- 松山市桑原７丁目
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩18分
- 139.78m²
土地 2026.10.19
- 1,439万円
- 松山市桑原７丁目
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩18分
- 139.99m²
土地 2026.10.19
- 1,431万円
- 松山市桑原７丁目
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩18分
- 139.97m²
土地 2026.10.19
- 1,388万円
- 松山市桑原７丁目
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩18分
- 139.96m²
土地 2026.10.19
- 1,474万円
- 松山市桑原７丁目
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩18分
- 140.13m²
土地 2026.10.19
- 1,399万円
- 松山市桑原７丁目
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩18分
- 155.28m²
土地 2026.10.19
- 1,498万円
- 松山市桑原７丁目
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」まで徒歩18分
- 151.06m²
土地 2025.11.08
- 1,490万円
- 松山市朝美２丁目
- 伊予鉄道高浜線「衣山駅」まで徒歩11分
- 262.97m²
土地 2025.11.09
- 1,568.20万円
- 松山市泉町
- 伊予鉄道横河原線「石手川公園駅」まで徒歩3分
- 148.89m²
土地 2025.11.21
- 1,480万円
- 松山市南斎院町
- 伊予鉄道郡中線「土居田駅」まで徒歩30分
- 172.35m²
土地 2026.01.30
- 1,466万円
- 松山市土居町
- 南井門まで徒歩8分
- 134.70m²
土地 2026.09.19
- 1,462.05万円
- 松山市平井町
- 伊予鉄道横河原線「平井駅」まで徒歩10分
- 179.01m²
土地 2026.09.19
- 1,464.75万円
- 松山市平井町
- 伊予鉄道横河原線「平井駅」まで徒歩10分
- 179.34m²
土地 2026.09.19
- 1,579.90万円
- 松山市平井町
- 伊予鉄道横河原線「平井駅」まで徒歩10分
- 222.25m²
土地 2026.10.24
- 1,450万円
- 松山市築山町
- 新立まで徒歩1分
- 113.36m²
土地 2026.11.08
- 1,398万円
- 松山市祝谷５丁目
- 伊予鉄道城南線「道後温泉駅」バス乗車3分バス停「祝谷橋」まで徒歩4分
- 135.53m²