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松山市鴨川３丁目の土地

松山市鴨川３丁目の土地

NEW 11.10

掲載情報更新日：2026年11月10日　次回更新予定日：2026年11月24日

1,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市鴨川３丁目
ＪＲ予讃線『伊予和気駅』車6分(約2.6km)
伊予鉄道高浜線『衣山駅』車9分(約3.1km)
『鴨川団地前　バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市鴨川３丁目土地 | 物件情報

松山市鴨川3丁目、約64坪の南西角地！建築条件なし・売主負担で解体更地渡しの住宅用地です。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■土地面積211.73㎡（約64.04坪）。住宅の間取りや庭、駐車スペースなど、ご家族の希望に合わせた敷地利用を検討できる広さがあります。

■スーパー日東鴨川店まで徒歩10分、セブンスター東長戸店まで徒歩10分。日々の食料品のお買物先を複数比較できる周辺環境です。

■くすりのレデイ東長戸店まで徒歩10分。日用品や医薬品のお買物にも利用でき、普段の生活に取り入れやすい距離です。

■ローソン松山安城寺店まで徒歩9分、ファミリーマート松山安城寺店まで徒歩10分。ちょっとした買物の際にも選択肢があります。

■久枝小学校まで徒歩12分、鴨川中学校まで徒歩3分。通学先までの距離を重視して土地をお探しの方にも比較していただきたい立地です。

■地勢は平坦で、閑静な住宅街に位置しています。敷地の形状や周辺の建物との位置関係も確認しながら、住まいづくりを進めていただけます。

■潮見保育園まで徒歩10分。保育施設との距離も、将来の生活を考える際の参考にしていただけます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道

物件の特徴

2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
更地渡
IT重説
建築条件無

物件詳細情報

松山市鴨川3丁目で、住宅用地をお探しのお客様にご紹介したい土地です。南側と西側の2方向が公道に接しており、建物の配置や玄関の位置、駐車スペースの取り方など、道路との関係を考えながら住宅プランを検討していただけます。南側道路は幅員約3.9ｍ、間口約14ｍ、西側道路は幅員約5.9ｍ、間口約10ｍです。道路幅員や敷地への出入りについては、実際に現地をご覧いただき、建築会社とも相談しながら確認されることをおすすめします。建築条件はありませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店を選び、建物の仕様や建築費用を比較しながら計画を進められます。現在は古家がありますが、売主様の負担で解体し、更地でのお引渡しを予定しています。なお、解体工事は契約後の着手となります。官民・民々境界の確認や面積確定、狭あい協議の要否、費用負担については事前の確認が必要です。土地の購入費用だけでなく、建物本体工事や外構工事、諸費用まで含めた資金計画も大切になります。住宅ローンについても複数の金融機関を比較しながらご相談いただけます。現地のご案内から建築計画、資金面まで一緒に整理してまいります。

価格	1,800万円	坪単価	坪28.1万円
価格	1,800万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市鴨川３丁目
アクセス	ＪＲ予讃線『伊予和気駅』車6分(約2.6km) 伊予鉄道高浜線『衣山駅』車9分(約3.1km) 『鴨川団地前　バス停』徒歩7分 (約560m)
土地面積	公211.73㎡(64.04坪)	接道	南側(公道)幅約3.9m 間口約14.00m 西側(公道)幅約5.9m 間口約10.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	久枝小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	鴨川中学校徒歩3分 (約190m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	久枝小学校徒歩12分 (約940m) 鴨川中学校徒歩3分 (約180m) 鴨川公園徒歩4分 (約300m) くすりのレデイ東長戸店徒歩10分 (約760m) 伊予銀行松山北支店徒歩10分 (約730m) 潮見保育園徒歩10分 (約760m) スーパー日東鴨川店徒歩10分 (約800m) ローソン松山安城寺店徒歩9分 (約660m) セブンスター東長戸店徒歩10分 (約770m) ファミリーマート松山安城寺店徒歩10分 (約790m)
備考	■売主にて解体更地渡し（※契約後解体着手） ※集合地番につき原則現況実測図渡し ■官民・民々境界確認（面積確定）及び狭あい協議の要否。負担は要相談 ※角田池ハザードマップ浸水深「0.5ｍ未満」
物件番号	4942216	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら