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三国ハイツ大阪市淀川区新高４丁目の中古マンション

三国ハイツ大阪市淀川区新高４丁目の中古マンション

NEW 11.01

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高４丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩12分 (約960m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新高４丁目マンション | 物件情報

★★　駅徒歩5分の好立地　★★　リフォーム済！　★　8階建て5階部分　★　南向きバルコニー　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洗面所】
【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【キッチン】
【洗面所】
【キッチン】
【リビング】
【バルコニー】

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分！
■8階建て5階部分・南向きバルコニー
■リビングと洋室を繋げて、17.4帖の広々空間としてご使用いただけます
■システムキッチン(3口ガス・食洗機・浄水器付)・浴室暖房乾燥機あり
■エアコン2台設置済で初期費用を抑えることができます

■2025年8月リフォーム済
≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・フローリング貼替・建具交換・網戸張替　等

≪　周辺環境　≫
新高小学校…徒歩5分
三国中学校…徒歩15分
KOHYO…徒歩4分
ローソン…徒歩2分
ドラッグアカカベ…徒歩5分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能です　■
阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分の好立地！物件周辺にはスーパー・コンビニも複数あり便利な住環境です！
8階建て5階部分・南向きバルコニー♪リフォーム済につきすぐにお住まいいただけます！

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高４丁目1－52
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩12分 (約960m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 65.52㎡	所在階	8階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	63戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)03月築	建物構造	RC
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月料金帯：15,000円/月～15,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	三国中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,700円/月	修繕積立金	14,200円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4472308	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら