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カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

NEW 11.02

掲載情報更新日：2025年11月02日　次回更新予定日：2025年11月16日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩8分 (約610m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区西宮原３丁目マンション | 物件情報

御堂筋線【新大阪】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】リビング11帖振り分けタイプのたいへん明るいお部屋です。
道幅が広く、美しい街並みです。
バルコニーは東向き。特に午前中が明るいお部屋です。
美しい木目のフローリングアクセントクロスもとてもセンスが良いです。
【新調】キッチンからの風景。キッチンは最新型のシステムキッチンで食洗器つきです。
【新調】人工大理石の天板なのでお手入れも楽々！
キッチン回りはダウンライト新設でとてもお手元明るいです。
収納も奥行きたっぷりでたくさんのお荷物が入ります。収納の中にはアクセントクロスが貼られています。
【新設】三面鏡タイプの洗面台。シャンプードレッサーとなっています。
【新設】お風呂も最新型を導入。浴室乾燥機、追い炊きつきです。
【新設】やや小さめの浴室ですが、デザイン性が高くお風呂時間が楽しくなりそうですね。
【新設】トイレも新品。もちろんウォシュレットつき
北側のお部屋廊下側なのにこの風抜けと明るさです。エアコン新品を設置済み
中部屋こちらにはエアコンを最初から設置新品ですよ
玄関周りもあかるくて使い勝手が良いです。シューズボックスは新設
壁一面の収納お荷物が増えても安心ですね。
東向きのバルコニー側は遮蔽物もなく眺望良好。ぜひ、実物をご内覧下さい。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【60,775円】から。（金利0.859％・期間40年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・御堂筋線・東三国駅まで徒歩8分、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・ライフまで徒歩4分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
24時間ゴミ出可
即入居可
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：徳原　広夢

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩8分 (約610m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩12分 (約960m)
専有面積	61.60㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室乾燥機新調、給湯器新調（追い炊き）【内装】2025年08月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシクロス張替、フローリング張替
総戸数	84戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩17分 (約1320m)	中学区	宮原中学校徒歩2分 (約160m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,704円/月	修繕積立金	5,689円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立宮原中学校徒歩2分 (約160m) ライフ　セントラルスクエア西宮原店徒歩4分 (約310m) スーパーマルハチ　新大阪店徒歩5分 (約350m)
備考
物件番号	4474164	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら