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大田区中央７丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

大田区中央７丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年12月15日　次回更新予定日：2025年12月29日

2,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区中央７丁目
東急池上線『池上』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

大田区中央７丁目の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ現況満室月額賃料117,700円表面利回り 5.43％

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【同型写真（リビング）】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【洗濯機置場】
【玄関】
【玄関】
【収納】
【収納】
【眺望写真】
【眺望写真】
【キッチン】
【浴室】
【その他室内】エアコン
【同型写真（その他室内）】衣紋かけ
【玄関】下駄箱
【同型写真（その他室内）】給湯リモコン

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

・閑静な住宅街
・スーパー、コンビニ至近で生活に便利な住環境

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
フローリング
収納スペース
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

角部屋
四方角部屋
閑静な住宅街
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：五十畑　諭

馬込駅前で４０年、地域の皆様の「売りたい」「買いたい」をはじめ不動産に関するあらゆるニーズに迅速・丁寧に対応いたします。
エリアを知り尽くした当社ならではのご提案をさせていただきます。

当社は無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、
より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、
そんなお客様第一のお店づくりを心掛けています。

価格	2,600万円	間取り	1DK
価格	2,600万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	東京都大田区中央７丁目
アクセス	東急池上線『池上』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公47.04㎡	駐車場	【バイク置き場】無し【駐輪場】無し
築年月	1979年(昭和54年)03月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公34.38㎡(10.39坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約6.91m(位置指定) 西側(私道)幅約4.0m 間口約4.26m(位置指定)
私道	別:公107.35㎡(持分 10/100)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部準工業含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 240%(一部200% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域
小学区	入新井第四小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	大森第三中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.43% 家賃収入：1,412,400円
備考	・オーナーチェンジ　現況満室　月額賃料117,700円・表面利回り　5.43％
物件番号	3892305	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト店舗詳細ページへ

電話番号	03-3775-6211
所在地	〒143-0021 東京都大田区北馬込2丁目30-11
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（4）第89092号
アクセス	店舗への地図はこちら