札幌市西区発寒三条３丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年02月03日　次回更新予定日：2026年02月17日

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取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

札幌市西区発寒三条３丁目の収益物件 | 物件情報

札幌市西区の好立地、複数駅利用可能な1棟マンションです♪

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

- 築年数が比較的新しく、2007年11月建築
- 想定年間収入941万4000円、表面利回り7.02%
- 札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩5分、JR函館本線「発寒中央」駅徒歩11分
- 賃貸中で満室稼働中
- 価格は1億3410万円で安定した投資が可能

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住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　０１１－２９９－９２５６

価格	1億3,410万円	間取り
価格	1億3,410万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市西区発寒三条３丁目
アクセス	札幌市東西線『発寒南』徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公590.92㎡	駐車場
築年月	2007年(平成19年)11月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公264.44㎡(79.99坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.02% 家賃収入：0円
周辺環境	北海道信用金庫発寒支店徒歩4分 (約310m) ファミリーマート札幌発寒３条店徒歩5分 (約400m) 発寒大空公園徒歩7分 (約520m) マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店徒歩8分 (約590m) 札幌発寒五条郵便局徒歩8分 (約570m) 北洋銀行西町支店徒歩11分 (約880m) ツルハドラッグ発寒中央駅前店徒歩12分 (約940m)
備考
物件番号	4154736	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。