恵庭市AP　ロピア島松I

NEW 06.05

掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

2,760万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

恵庭市島松寿町１丁目
ＪＲ千歳線『島松』徒歩4分 (約290m)
ＪＲ千歳線『恵み野』車5分(約2.2km)
ＪＲ千歳線『恵庭』車13分(約5.7km)
『島松寿町1丁目』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

恵庭市AP　ロピア島松Iの収益物件 | 物件情報

駅近　145坪。収益物件としてはもちろんのこと、土地としての価値も！

【外観】
■JR島松駅がすぐ近く！利便性のあるアパートです！
■駐車場付きでお車通勤の方も安心！

【外観】 ■JR島松駅がすぐ近く！利便性のあるアパートです！ ■駐車場付きでお車通勤の方も安心！
【外観写真】 ■スーパーもすぐ近くで便利な立地のアパートです！
【その他屋外】 ■物置付きで、除雪道具などもしまえます
【共用部分】 ■階段写真です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

◆収益物件をお探しの方に注目いただきたい、恵庭市島松寿町の一棟アパートです。JR島松駅まで徒歩4分という利便性に加え、現在10戸中9戸が賃貸中。入居率90％で稼働しており、安定した賃貸経営を目指す方に適した物件です。

◆間取りは2DKタイプを全10戸配置。単身者からご夫婦まで幅広い入居ニーズに対応しやすく、空室リスクを分散できる構成となっています。

◆駅近立地は賃貸経営において大きな強みです。通勤や通学で公共交通機関を利用する方から選ばれやすく、長期的な入居需要にも期待が持てます。

◆土地面積は約145坪。建物は1992年築の木造2階建で、敷地内には駐車スペースも確保されています。駅徒歩圏でありながら、車利用の需要にも対応できる点は魅力のひとつです。

◆表面利回りは13.95％、満室時想定年間収入は385万200円。購入後すぐに収益を見込める運用中物件のため、これから不動産投資を始めたい方はもちろん、収益物件の買い増しを検討されている方にもおすすめです。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯

物件詳細情報

担当エージェント：高谷光

JR島松駅徒歩4分の収益アパートです。現在9戸賃貸中で、駅近ならではの安定した入居需要が期待できます。収益物件をお探しの方は、収支資料とあわせて現地もぜひご確認ください。

価格	2,760万円	間取り	2DK
価格	2,760万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道恵庭市島松寿町１丁目
アクセス	ＪＲ千歳線『島松』徒歩4分 (約290m) ＪＲ千歳線『恵み野』車5分(約2.2km) ＪＲ千歳線『恵庭』車13分(約5.7km) 『島松寿町1丁目』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公437.4㎡	駐車場
築年月	1992年(平成4年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公480.47㎡(145.34坪)	接道	西側(公道)幅約8.0m 間口約43.99m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	島松小学校徒歩24分 (約1920m)	中学区	恵北中学校徒歩32分 (約2510m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：13.95% 想定家賃収入：3,850,200円
備考	◆収益物件をお探しの方に注目いただきたい、恵庭市島松寿町の一棟アパートです。JR島松駅まで徒歩4分という利便性に加え、現在10戸中9戸が賃貸中。入居率90％で稼働しており、安定した賃貸経営を目指す方に適した物件です。 ◆間取りは2DKタイプを全10戸配置。単身者からご夫婦まで幅広い入居ニーズに対応しやすく、空室リスクを分散できる構成となっています。 ◆駅近立地は賃貸経営において大きな強みです。通勤や通学で公共交通機関を利用する方から選ばれやすく、長期的な入居需要にも期待が持てます。 ◆土地面積は約145坪。建物は1992年築の木造2階建で、敷地内には駐車スペースも確保されています。駅徒歩圏でありながら、車利用の需要にも対応できる点は魅力のひとつです。 ◆表面利回りは13.95％、満室時想定年間収入は385万200円。購入後すぐに収益を見込める運用中物件のため、これから不動産投資を始めたい方はもちろん、収益物件の買い増しを検討されている方にもおすすめです。
物件番号	4738950	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら