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港区芝１丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

港区芝１丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

1,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区芝１丁目
都営三田線『三田』徒歩10分 (約800m)
都営浅草線『大門』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区芝１丁目の収益物件 | 物件情報

「港区芝大門エリア・複数路線利用可。賃貸中・利回り5％超の安定投資物件です。」

【外観】
【エントランス】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

本物件は、港区芝大門エリアに立地するオーナーチェンジ物件です。都営浅草線「大門」駅・JR山手線「浜松町」駅・都営三田線「三田」駅が徒歩10分圏内で利用でき、交通利便性は抜群。
現在賃貸中のため、購入直後から安定収益を得られる点が大きな魅力です。販売価格1,550万円に対し、月額賃料70,000円の収入があり、表面利回りは5.41％を確保。管理費・修繕積立金を差し引いた実質利回りでも4.16％となっており、実需に基づいた投資効果が見込めます。
築年数は経過していますが、総戸数115戸の規模と分譲会社・管理会社の体制により、安定した資産価値を維持。将来の売却出口も見据えた堅実な投資に適した一件です。

物件の設備

バス
ユニットバス
トイレ
B/T同室
オートロック
シューズボックス

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

担当エージェント：宮本海翔

「港区×複数路線アクセス」という好条件でありながら、1,500万円台で購入できる希少な投資用ワンルームです。既に賃貸中のため、煩雑な募集作業もなく、引渡し直後から家賃収入が得られる安心のオーナーチェンジ物件となっています。
特に本物件は、利便性の高い芝大門エリアに位置しており、単身者需要が安定しているため、長期保有に適した投資といえます。初めて不動産投資を検討される方にも、手頃な価格帯と安定収益性からおすすめできる案件です。

価格	1,450万円	間取り	1R
価格	1,450万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都港区芝１丁目
アクセス	都営三田線『三田』徒歩10分 (約800m) 都営浅草線『大門』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 17.40㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1980年(昭和55年)11月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	太平洋興発	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	芝小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	三田中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	9,780円/月	修繕積立金	6,480円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.79% 家賃収入：840,000円
備考
物件番号	4433512	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら