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港区南青山７丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

港区南青山７丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区南青山７丁目
東京メトロ銀座線『表参道』徒歩14分 (約1120m)
東京メトロ日比谷線『広尾』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区南青山７丁目の収益物件 | 物件情報

港区南青山アドレス。賃貸中・表面利回り5.67％の投資用1R

【外観】
【ロビー】
【ロビー】
【現地案内図】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区南青山アドレスに位置する「TOP南青山第2」。
表参道駅徒歩14分、広尾駅徒歩16分、渋谷駅徒歩20分と複数路線・駅が利用可能な立地で、都心部へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。

本物件は**最上階・1R（専有面積11.72㎡）**の投資用区分マンション。現在賃貸中で、**月額賃料70,000円・年間収入840,000円、表面利回り5.67％**を確保しています。購入後すぐに家賃収入が得られる点は、初めての投資用不動産としても安心材料です。

新耐震基準の建物で、外観はタイル貼り。徒歩圏内にスーパーがあり、日常生活の利便性も良好。南青山というブランド性の高いエリアは、空室リスクが比較的低く、長期保有にも適しています。
都心立地・低価格帯・安定賃貸を重視される方におすすめの一室です。

物件の設備

都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T同室
収納スペース
バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
最上階

物件詳細情報

担当エージェント：宮本海翔

南青山アドレスで1,000万円台という価格帯は流通が少なく、投資用として非常に検討しやすい物件です。
すでに賃貸中のため、購入後すぐに収益が見込める点は大きなメリットです。

表参道・広尾・渋谷を生活圏とする立地は、単身者需要が根強く、今後も安定した賃貸ニーズが期待できます。
「立地重視でリスクを抑えた投資をしたい」「まずは都心の区分マンションから始めたい」という方には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。

価格	1,480万円	間取り	1R
価格	1,480万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都港区南青山７丁目
アクセス	東京メトロ銀座線『表参道』徒歩14分 (約1120m) 東京メトロ日比谷線『広尾』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 11.72㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向2.36㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1984年(昭和59年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	港南小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	青山中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	12,200円/月	修繕積立金	8,500円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.67% 家賃収入：840,000円
備考
物件番号	4507745	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら