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収益物件　プレサンス江坂ベルフィーヌ吹田市垂水町１丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　プレサンス江坂ベルフィーヌ吹田市垂水町１丁目の中古マンション

NEW 11.23

掲載情報更新日：2025年11月23日　次回更新予定日：2025年12月07日

2,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市垂水町１丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄千里線『関大前』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市垂水町１丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【外観】新御堂筋に位置するオートロックマンション！
【駐車場】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約4.16％、年間賃料収入：957,840円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩10分♪

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
整備された歩道
スーパーが近い
都市近郊

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部にご相談ください♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中服部へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの♪相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,300万円	間取り	1DK
価格	2,300万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市垂水町１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『関大前』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 25.40㎡	所在階	10階建/2階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	54戸	面積	敷地:489.67㎡
築年月	2022年(令和4年)10月築	建物構造	RC
施工会社	スナダ建設株式会社
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第一小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	豊津中学校徒歩19分 (約1510m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,600円/月	修繕積立金	1,520円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.16% 家賃収入：957,840円
周辺環境	はやし歯科クリニック徒歩7分 (約550m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店徒歩7分 (約500m) とくもとこもれびクリニック徒歩9分 (約670m) ももはらクリニック徒歩7分 (約550m) ローソン江坂町4丁目店徒歩8分 (約620m) 吹田市立豊津第二小学校徒歩9分 (約710m) ファミリーマート吹田江坂5丁目店徒歩9分 (約690m) スーパーフレスコ江坂店徒歩9分 (約710m) 吹田市立豊津第一小学校徒歩10分 (約780m) 江坂山北公園徒歩11分 (約860m) はやし歯科クリニック徒歩7分 (約550m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店徒歩7分 (約500m) とくもとこもれびクリニック徒歩9分 (約670m) ももはらクリニック徒歩7分 (約550m) ローソン江坂町4丁目店徒歩8分 (約620m) 吹田市立豊津第二小学校徒歩9分 (約710m) ファミリーマート吹田江坂5丁目店徒歩9分 (約690m) スーパーフレスコ江坂店徒歩9分 (約710m) 吹田市立豊津第一小学校徒歩10分 (約780m) 江坂山北公園徒歩11分 (約860m)
備考
物件番号	4500256	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら