美唄市大通西一条南６丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年03月07日　次回更新予定日：2026年03月21日

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美唄市大通西一条南６丁目
ＪＲ函館本線『美唄』バス乗車5分美唄尚栄高校停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ函館本線『光珠内』バス乗車5分美唄尚栄高校停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ函館本線『茶志内』車8分(約5.3km)

取扱会社：ハウスドゥ清田平岡株式会社トワ・ピリエ

美唄市大通西一条南６丁目の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ清田平岡株式会社トワ・ピリエ

価格	3,930万円	間取り	1LDK
価格	3,930万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	北海道美唄市大通西一条南６丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『美唄』バス乗車5分美唄尚栄高校停徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『光珠内』バス乗車5分美唄尚栄高校停徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『茶志内』車8分(約5.3km)
建物面積	公329.12㎡	駐車場
築年月	1997年(平成9年)08月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公957.24㎡(289.56坪)	接道	南東側(公道)幅約27.2m 間口約32.30m 南西側(公道)幅約10.8m 間口約30.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中央小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	美唄中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：12.00% 家賃収入：4,716,000円
備考	利回り：12% 年間想定家賃収入：471.6万円１ＬＤＫ（４２．１２㎡）×８戸・・・空部屋１室（令和７年９月末時点）。　満室想定年間収入４，７１６，０００円（駐車場１台分家賃込み）。満室時想定利回り１２％。
物件番号	4533741	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。